Указ Президента Республики Узбекистан от 07.12.2020 г. N УП-6126 "О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования"

Функция недоступна

УКАЗ

П Р Е З И Д Е Н Т А

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

07.12.2020 г.

N УП-6126

О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРЕЗИДЕНТА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН И ПРАВИТЕЛЬСТВА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН В СВЯЗИ С ДАЛЬНЕЙШИМ

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕМ МЕХАНИЗМОВ

ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

В целях поддержки нуждающегося населения в улучшении жилищных условий, дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования, широкого привлечения частных подрядных организаций к строительству жилья и создания для них благоприятных условий в период противодействия распространению коронавирусной инфекции:

1. Внести изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан согласно приложению.

2. Министерству финансов, Министерству экономического развития и сокращения бедности и Министерству строительства в месячный срок внести в Кабинет Министров предложения о дальнейшем расширении возможности использования механизмов ипотечного кредитования для населения, в том числе по снижению размера первоначального взноса по ипотечному кредиту.

3. Министерству финансов совместно с другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Указом.

4. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Кучкарова Д.А.

Президент

Республики Узбекистан                                                      Ш. Мирзиёев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Указу Президента РУз

от 07.12.2020 г. N УП-6126

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,

вносимые в некоторые акты Президента

Республики Узбекистан и Правительства

Республики Узбекистан

1. В Указе Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года N УП-5886 "О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования":

а) в абзаце пятом пункта 4 слова "Министерством экономики и промышленности" и "двух- и трехкомнатных квартир" заменить словами "Министерством экономического развития и сокращения бедности" и "квартир с двумя и более комнатами" соответственно;

б) в пункте 9:

в абзаце втором после слов "на 2020 год для военнослужащих" дополнить словами ", в том числе";

в абзаце третьем слова "Агентством урбанизации при Министерстве экономики и промышленности" и "Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру" заменить словами "Министерством экономического развития и сокращения бедности" и "Агентством по кадастру при Государственном налоговом комитете" соответственно;

в) Приложения NN 1 и 2 изложить в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Указу Президента РУз

от 28.11.2019 г. N УП-5886

ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ

по строительству многоквартирных домов

и выплате субсидий в соответствии с новым

порядком в сельской местности на 2020 год*

Примечания:

*) В Целевые ориентиры по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в сельской местности на 2020 год при необходимости Кабинетом Министров Республики Узбекистан могут быть внесены соответствующие изменения по предложению Республиканской комиссии по внедрению нового порядка строительства и реализации жилья на основе рыночных принципов.

**) Запланированные субсидии по квартирам, приобретаемым за счет средств Азиатского банка развития, не подлежат перераспределению.";

"ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Указу Президента РУз

от 28.11.2019 г. N УП-5886

ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ

по строительству многоквартирных домов

и выплате субсидий в соответствии с новым

порядком в городах на 2020 год*

Примечания:

*) В Целевые ориентиры по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в городах на 2020 год при необходимости Кабинетом Министров Республики Узбекистан могут быть внесены соответствующие изменения по предложению Республиканской комиссии по внедрению нового порядка строительства и реализации жилья на основе рыночных принципов.

**) Субсидии, превышающие количество квартир, построенных в Андижанской, Наманганской, Ферганской и Самаркандской областях могут быть выданы по ипотечным кредитам, предоставляемым на покупку квартир, реализуемых на первичном рынке жилья и построенных вне рамок нового порядка.";

г) приложение N 6 изложить в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ N 6

к Указу Президента РУз

от 28.11.2019 г. N УП-5886

СОСТАВ

Республиканской комиссии по внедрению

нового порядка строительства и реализации

жилья на основе рыночных принципов

Примечание. При переходе членов Республиканской комиссии на другую работу в ее состав включаются лица, вновь назначенные на эти должности, либо лица, на которые возложено выполнение соответствующих функций.".

2. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 1 мая 2020 года N ПП-4701 "О дополнительных мерах по улучшению жилищных условий населения и дальнейшему расширению рынка ипотечного кредитования":

а) в пункте 3:

в абзаце первом после слов "строительство которых завершено" дополнить словами "(за исключением случаев, предусмотренных в пункте 3-1 настоящего постановления)";

в абзацах втором, третьем и четвертом слово "двухкомнатных" заменить словами "однокомнатных и двухкомнатных";

б) дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:

"3-1. Установить максимальные размеры ипотечных кредитов, выделяемых для приобретения квартир без разделения на комнаты, построенных частными подрядными организациями:

в городе Ташкенте - для квартир общей площадью до 60 квадратных метров - 264 млн сумов, для квартир общей площадью более 60 квадратных метров - 352 млн сумов;

в других регионах - для квартир общей площадью до 60 квадратных метров - 240 млн сумов, для квартир общей площадью более 60 квадратных метров - 320 млн сумов.

По ипотечным кредитам, предусмотренным настоящим пунктом, субсидии за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан на компенсацию части первоначального взноса и (или) процентов не выплачиваются.";

в) пункт 4 после слов "до 20 лет" дополнить словами "(включительно)";

г) абзацы первый и второй пункта 5 после слов "до 20 лет" дополнить словами "(включительно)";

д) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Установить, что:

порядок и условия, предусмотренные в пунктах 2 - 4 настоящего постановления, действуют до 1 января 2022 года и применяются по отношению к ипотечным кредитам, выделяемым в соответствии с новым порядком за счет средств Министерства финансов Республики Узбекистан;

субсидии на компенсацию расходов, связанных с оплатой части первоначального взноса по ипотечным кредитам, выделенным для приобретения квартир, предусмотренных в абзацах третьем и четвертом пункта 3 настоящего постановления, выплачиваются в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилья, определяемой Министерством финансов, Министерством экономического развития и сокращения бедности и Министерством строительства Республики Узбекистан.

Министерство финансов, Министерство экономического развития и сокращения бедности и Министерство строительства Республики Узбекистан при определении расчетной стоимости жилья на 2020 и 2021 годы учитывают однокомнатные квартиры.";

е) дополнить пунктом 7-1 следующего содержания:

"7-1. Согласиться с предложением хокимията Ферганской области, Центрального банка и Министерства финансов о строительстве в порядке исключения индивидуальных типовых жилых домов в степно-холмовых регионах Ферганской области в 2020-2021 годах. При этом:

строительство индивидуальных типовых жилых домов осуществляется за счет собственных средств частных подрядных организаций, кредитов коммерческих банков и иных источников, не запрещенных законодательством источников;

для приобретения населением индивидуальных типовых жилых домов, построенных частными подрядными организациями "под ключ" в соответствии со строительными нормами, предоставляются ипотечные кредиты за счет средств, выделенных коммерческим банкам Министерством финансов Республики Узбекистан;

строительство индивидуальных типовых жилых домов осуществляется строительно-подрядными организациями с рейтинговой оценкой не ниже уровня, определяемого Министерством строительства Республики Узбекистан.

Хокимияту Ферганской области организовать строительство индивидуальных типовых жилых домов исходя из заявок населения и изучения рынка жилья, а также реальной платежеспособности населения по ипотечным кредитам.";

ж) в пункте 10:

абзац третий после слова "компенсация" дополнить словами "на весь период кредита, но не более 24 месяцев с даты получения кредита";

в абзаце четвертом слово "двухкомнатных" заменить словами "однокомнатных и двухкомнатных".

Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 7 декабря 2020 г.

"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

21 декабря 2020 г., N 49-50, ст. 546