Практическая Бухгалтерия
Нормативно-правовые акты / Предпринимательство / Природопользование. Охрана окружающей среды /Закон Республики Узбекистан от 15.11.2021 г. N ЗРУ-728 "О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения" (Принят Законодательной палатой 24.09.2021 г., одобрен Сенатом 30.09.2021 г.)
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
15.11.2021 г.
N ЗРУ-728
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Принят Законодательной палатой 24 сентября 2021 года
Одобрен Сенатом 30 сентября 2021 года
Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения.
Статья 2. Законодательство о приватизации
земельных участков несельскохозяйственного назначения
Законодательство о приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.
Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения, то применяются правила международного договора.
В настоящем Законе применяются следующие основные понятия:
свободный земельный участок - земельный участок несельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности, на котором не расположены здания и сооружения, не обремененный какими-либо обязательствами или запретами и не отведенный физическим и юридическим лицам в соответствии с законодательством;
государственные объекты недвижимости - имущественные комплексы (предприятия), здания и сооружения, незавершенные строительством объекты, находящиеся в государственной собственности;
приватизация земельного участка - отчуждение земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, в собственность граждан и (или) юридических лиц Республики Узбекистан;
электронный онлайн-аукцион - способ проведения электронных торгов в форме аукциона, при котором земельные участки несельскохозяйственного назначения реализуются на специализированной электронной торговой площадке во Всемирной информационной сети Интернет на основе равного доступа к аукциону потенциальных покупателей;
земельный участок несельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок) - земельный участок, не предоставленный для нужд сельского хозяйства или не предназначенный для этих целей.
Статья 4. Основные принципы приватизации
земельных участков
Основными принципами приватизации земельных участков являются:
законность;
добровольность;
возмездность;
целостность приватизируемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости;
открытость и прозрачность.
Приватизация земельных участков должна осуществляться строго в соответствии с требованиями настоящего Закона и иных законодательных актов.
Приватизация земельных участков осуществляется на добровольной основе.
Граждане и юридические лица Республики Узбекистан реализуют свои права на приватизацию земельных участков по своему усмотрению и в своих интересах.
Принуждение к приватизации земельных участков запрещается.
Приватизация земельных участков осуществляется на платной основе.
Статья 8. Принцип целостности приватизируемых
земельных участков и расположенных на них
объектов недвижимости
Приватизация земельных участков и расположенных на них государственных объектов недвижимости осуществляется одновременно.
Процесс приватизации земельных участков должен быть открытым и прозрачным.
Государственные органы и организации обязаны обеспечивать свободный доступ к информации о приватизации земельных участков способами, установленными законодательством об открытости деятельности органов государственной власти и управления.
Объектами приватизации являются:
земельные участки, предоставленные юридическим лицам, для осуществления предпринимательской, градостроительной и иной не запрещенной законодательством деятельности;
земельные участки, предоставленные гражданам Республики Узбекистан для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома, а также осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности;
земельные участки, на которых расположены подлежащие приватизации государственные объекты недвижимости;
свободные земельные участки.
Статья 11. Градостроительные требования
к приватизации земельных участков
Приватизация земельных участков осуществляется в соответствии с генеральными планами населенных пунктов, проектами детальной планировки частей населенных пунктов или иными документами по комплексному развитию и планировке территорий или видами разрешенного использования земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.
Земельные участки, находящиеся у субъектов приватизации на праве постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного
...