Постановление Президента Республики Узбекистан от 11.03.2022 г. N ПП-160 "О мерах по строительству современного делового центра и жилого комплекса "Янги Наманган шахарчаси" в городе Намангане"

Функция недоступна

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

П  Р  Е  З  И  Д  Е  Н  Т  А

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

11.03.2022 г.

N ПП-160

О МЕРАХ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ СОВРЕМЕННОГО

ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА И ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

"ЯНГИ НАМАНГАН ШАХАРЧАСИ"

В ГОРОДЕ НАМАНГАНЕ

В целях дальнейшего улучшения архитектурного облика и благоустройства города Намангана, повышения его привлекательности для зарубежных и отечественных инвесторов, эффективного использования туристского потенциала, обеспечения опережающего развития современной деловой, финансовой и туристской инфраструктуры города, а также увеличения видов и повышения качества сервисных услуг:

1. Одобрить предложения хокимията Наманганской области, Министерства экономического развития и сокращения бедности, а также Министерства инвестиций и внешней торговли о:

строительстве современного делового центра и жилого комплекса "Янги Наманган шахарчаси" (далее - "Янги Наманган шахарчаси") на территории Давлатабадского и Туракурганского районов города Намангана;

переименовании Дирекции "Namangan New City" при хокимияте Наманганской области в Дирекцию по строительству современного делового центра и жилого комплекса "Янги Наманган шахарчаси" при хокимияте Наманганской области (далее - Дирекция).

2. Установить, что:

а) строительство "Янги Наманган шахарчаси" ведется на прилегающих территориях махаллей "Юксалиш" и "Орзу" Давлатабадского района и махаллей "Еттикон", "Ибрат" и "Парасмон" Туракурганского района города Намангана на земельной площади в общей сложности 1 203 гектара согласно приложению N 1, с поэтапным освоением:

на I этапе - 330 гектаров;

на II этапе - 272 гектаров, из них сельскохозяйственного назначения - 129,57 гектара;

на III этапе - 601 гектара, из них сельскохозяйственного назначения - 378,83 гектара;

б) каждый этап реализуется после завершения предыдущего этапа и освоения земельной площади в порядке, установленном генеральным планом;

в) изъятие земельных участков под строительство "Янги Наманган шахарчаси" для общественных нужд в установленном порядке осуществляется до начала соответствующего этапа строительства;

г) в соответствии с генеральным планом земельные участки общего пользования на территории "Янги Наманган шахарчаси" выделяются Дирекции под строительство объектов инфраструктуры и социального назначения с правом постоянного пользования, земельные участки, предназначенные для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности, включая строительство многоквартирных жилых домов, производственных, торговых объектов и объектов оказания услуг, - подлежат реализации в установленном порядке посредством электронного онлайн-аукциона.

3. Принять заключение Кабинета Министров, хокимията Наманганской области, Министерства сельского хозяйства и Министерства водного хозяйства о переводе из 1 203 гектаров земельной площади планируемого строительства "Янги Наманган шахарчаси", в общей сложности 508,4 гектара сельскохозяйственных, из них 436,2 гектара орошаемых земельных участков, в категорию земель несельскохозяйственного назначения населенных пунктов согласно приложению N 2.

Агентству по кадастру обеспечить внесение изменения в категорию земельного фонда земельных участков, предусмотренных в настоящем пункте, а также регистрацию внесенного изменения в данные государственного земельного кадастра перед изъятием указанных участков в установленном порядке для общественных нужд, выделением Дирекции с правом постоянного пользования или выставлением их на электронный онлайн-аукцион.

4. Определить, что:

земельные участки, предназначенные для строительства "Янги Наманган шахарчаси", используются в иных целях после полного возмещения ущерба, причиненного физическим и юридическим лицам в связи с их изъятием для общественных нужд в порядке, установленном актами законодательства;

в связи с изъятием данных земель сельскохозяйственного назначения на основании настоящего постановления компенсационные выплаты по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не взыскиваются. При этом на хокима Наманганской области Абдуразакова Ш.Ш. возлагается персональная ответственность за целевое использование указанных земель;

поступления от реализации на электронном онлайн-аукционе земельных участков на территории "Янги Наманган шахарчаси" перечисляются Дирекции (за вычетом расходов, установленных в постановлении Кабинета Министров) и расходуются на строительство "Янги Наманган шахарчаси".

5. Хокимияту Наманганской области:

в срок до 1 января 2024 года обеспечить освоение новых земель соразмерно площади орошаемых земельных участков, категория которых в соответствии с настоящим постановлением подлежит изменению, в равных долях - к окончанию каждого года, в целях предупреждения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения;

в двухмесячный срок совместно с Министерством сельского хозяйства внести в Кабинет Министров предложение о выделении в установленном порядке Наманганской научно-опытной станции Научно-исследовательского института селекции, семеноводства и агротехнологии выращивания хлопка земельной площади на другой территории взамен земельной площади, изымаемой у нее в соответствии с настоящим постановлением.

Определить, что освоение в соответствии с настоящим пунктом новых земель подтверждается путем внесения изменения в данные государственного земельного кадастра на основании решения хокима Наманганской области о переводе категории земельного фонда освоенных земельных участков в категорию орошаемых земель.

6. Создать Рабочую группу по координации работы по строительству современного делового центра и жилого комплекса "Янги Наманган шахарчаси" и рассмотрению инвестиционных проектов в составе согласно приложению N 3 и определить ее основными задачами:

рассмотрение проектов генерального плана и детальной планировки территорий "Янги Наманган шахарчаси";

реализацию комплекса мер по строительству "Янги Наманган шахарчаси" на основе утвержденной градостроительной документации, осуществление координации и контроля за деятельностью Дирекции;

осуществление координации работы компетентных организаций по подведению наружных инженерно-коммуникационных сетей;

обеспечение осуществления государственных и корпоративных закупок на основе принципов открытости и прозрачности, а также их контроля;

организацию строительства "Янги Наманган шахарчаси" и работ по эффективному размещению, проектированию и строительству многоквартирных жилых домов, объектов дорожно-транспортной, инженерно-коммуникационной, социальной и рыночной инфраструктуры на территории;

осуществление координации проектно-изыскательских и строительных работ;

обеспечение привлечения квалифицированных зарубежных специалистов и консультантов к работам по проектированию и строительству многоквартирных жилых домов, объектов дорожно-транспортной, инженерно-коммуникационной, социальной и рыночной инфраструктуры, а также внедрение передовых зарубежных технологий.

7. Определить источниками финансирования строительства "Янги Наманган шахарчаси":

средства местного бюджета Наманганской области, средства Дирекции и иные источники, не запрещенные актами законодательства, - для контроля и управления работами по проектированию и строительству "Янги Наманган шахарчаси";

средства, выделяемые из республиканского бюджета Республики Узбекистан, средства местного бюджета Наманганской области, средства Фонда развития инфраструктуры предпринимательства при хокимияте Наманганской области, средства Дирекции и иные источники, не запрещенные актами законодательства, - для строительства объектов социальной сферы, внешних автомобильных дорог, сетей питьевого водоснабжения и канализации. При этом при строительстве объектов социальной сферы на основе государственно-частного партнерства финансирование производится в соответствии с соглашением о государственно-частном партнерстве;

средства, предусмотренные в пункте 2 постановления Президента Республики Узбекистан от 18 декабря 2020 года N ПП-4929 "О мерах по дальнейшему развитию инженерно-коммуникационной инфраструктуры в регионах", - для строительства наружных сетей электрической энергии и природного газа;

средства и дополнительные источники местного бюджета Наманганской области, средства субъектов предпринимательства и кредиты коммерческих банков - для благоустройства и озеленения территорий;

средства субъектов предпринимательства и кредиты коммерческих банков - для строительства многоквартирных жилых домов, объектов рыночной инфраструктуры и социальной сферы.

8. Установить, что часть средств, сэкономленная из 50 миллионов долларов США, выделенных из Фонда реконструкции и развития для дальнейшего развития малых промышленных зон Наманганской области в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 14 июля 2020 года N ПП-4782 "О дополнительных мерах по финансированию программы "Каждая семья - предприниматель" и развития малых промышленных зон в Наманганской области", направляется на строительство и ремонт социальной и инженерной инфраструктуры, а также объектов общественного назначения Наманганской области.

9. Хокимияту Наманганской области в двухмесячный срок:

совместно с Агентством по кадастру, Министерством сельского хозяйства, Министерством строительства, Министерством экономического развития и сокращения бедности внести в установленном порядке в Кабинет Министров проекты решений палат Олий Мажлиса о передаче необходимой земельной площади Туракурганского района в состав Давлатабадского района города Намангана в связи со строительством "Янги Наманган шахарчаси";

совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в акты законодательства, вытекающих из настоящего постановления.

10. Возложить на хокима Наманганской области Абдуразакова Ш.Ш. персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего постановления.

Обсуждение хода реализации настоящего постановления, осуществление координации и контроля за деятельностью организаций, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Арипова А.Н.

Информацию по осуществляемым мерам представлять Президенту Республики Узбекистан каждые шесть месяцев.

Президент

Республики Узбекистан                                                       Ш. Мирзиёев

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению Президента РУз

от 11.03.2022 г. N ПП-160

СВЕДЕНИЯ

о земельных площадях, выделяемых

для "Янги Наманган шахарчаси"

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению Президента РУз

от 11.03.2022 г. N ПП-160

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных площадей сельскохозяйственного

назначения, категория которых меняется

для строительства современного делового

центра и жилого комплекса "Янги

Наманган шахарчаси"

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Постановлению Президента РУз

от 11.03.2022 г. N ПП-160

СОСТАВ

Рабочей группы по координации работы

по строительству современного делового центра

и жилого комплекса "Янги Наманган шахарчаси"

и рассмотрению инвестиционных проектов

Примечание. В случае перехода членов Рабочей группы на другую работу в ее состав включаются лица, вновь назначенные по эти должности, либо лица, на которых возложено выполнение соответствующих функций.

Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 12 марта 2022 г.