Правовые основы строительной деятельности (НТВ N 12 от 22 марта 2022 г.)

Функция недоступна

Материал действителен на дату публикации*

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ

СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Основными нормативными документами, регулирующими строительство в Узбекистане, являются Градостроительный кодекс (ГсК), Гражданский кодекс (ГК) - §§ 1, 3 главы 37, административные регламенты оказания государственных услуг в сфере архитектуры и строительства (утв. ПКМ N 370 от 18.05.2018 г.), градостроительные нормы и правила.

ОСОБЕННОСТИ

СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Строительная продукция имеет ряд особенностей, влияющих на бухучет и налогообложение. Наиболее значимые из них:

1) длительный производственный цикл. Процесс строительства растягивается на несколько отчетных периодов.

Почему это важно для бухгалтера:

q стоимость объекта определяется на протяжении всего периода строительства;

q расчеты ведутся за условно готовую продукцию. Например, после выполненного этапа работ, за конкретные виды работ;

q доходы и финансовые результаты формируются как по окончании строительства, так и по мере частичной готовности объекта строительства (по мере выполнения работ);

2) персонификация потребителя и индивидуальность продукта. В большинстве случаев потребитель строительной продукции определен еще до возведения объекта, так как строительство базируется на договорах с конкретными заказчиками. Это позволяет заранее установить цену объекта или конкретный механизм ее определения.

Почему это важно для бухгалтера: возникает необходимость ведения учета доходов и расходов как по объектам строительства, так и по конкретным заказчикам и договорам;

3) коллективный характер ведения работ. В строительстве используется преимущественно бригадная (коллективная) форма оплаты труда.

Почему это важно для бухгалтера:

q применяются специфические методы распределения заработка между членами бригады. Например, с использованием коэффициента трудового участия (КТУ);

q используются особые формы премирования. Например, за досрочное выполнение определенного объема работы;

4) большая материалоемкость. При строительстве используется большое количество материалов как по объему, так и по номенклатуре. Они могут учитываться по различным ценам. К примеру, из-за длительного срока ведения строительства и изменения цен по причине инфляции, а также из-за работы с разными поставщиками.

Почему это важно для бухгалтера: приходится применять различные методики определения стоимости остатков и выбытия материалов:

q по