ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению КМ РУз

от 02.04.2022 г. N 150

Настоящий Административный регламент принят на государственном языке.

Авторский     перевод     текста     на    русский язык    выполнен     экспертами

информационно-поисковой            системы         "Norma"              и           носит

информационный         характер.         При         возникновении       неясностей

следует        обращаться        к        тексту         нормативно-правового       акта

на   государственном   языке.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

оказания государственной услуги по постановке

на учет в органах государственной налоговой службы

договоров аренды или безвозмездного пользования

недвижимым имуществом

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Регламент определяет порядок оказания государственной услуги по постановке на учет в органах государственной налоговой службы через Центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее - ЕПИГУ) договоров аренды или безвозмездного пользования недвижимым имуществом, заключаемых юридическими и физическими лицами.

2. Договоры аренды или безвозмездного пользования недвижимым имуществом (далее - договоры недвижимости) заключаются в порядке, установленном законодательством, и подлежат постановке на учет в органах государственной налоговой службы через органы налоговой службы или ЕПИГУ.

3. Срок действия договора недвижимости устанавливается в соответствии с договором, заключенным между сторонами, в пределах сроков, установленных законодательством.

4. Договор недвижимости составляется по типовой форме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту либо в форме, не противоречащей законодательству.

ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ

ДОГОВОРОВ  НЕДВИЖИМОСТИ  В ОРГАНАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

5. Договоры недвижимости подлежат постановке на учет в органах государственной налоговой службы по схеме согласно приложению N 2 к настоящему Регламенту.

6. Недвижимое имущество может быть предоставлено лицом, получившим в аренду (безвозмездное пользование), в субаренду (безвозмездное пользование) другим лицам (если это предусмотрено договором). Договоры субаренды также подлежат постановке на учет в налоговом органе в порядке, установленном настоящим Регламентом.

При этом лицо, предоставляющее имущество в аренду (безвозмездное пользование), при постановке на учет договоров недвижимости в налоговых органах подтверждает выдачу разрешения на передачу имущества в субаренду (безвозмездное пользование) через ЕПИГУ или посредством специальных автоматизированных информационных систем органов государственной налоговой службы.

7. Лицо, предоставляющее имущество в аренду (безвозмездное пользование), должно в срок не позднее трех дней со дня заключения договора недвижимости поставить его на учет в органе государственной налоговой службы.

8. Плата за постановку на учет договоров недвижимости в органах государственной налоговой службы не взимается.

9. При государственной регистрации юридических лиц в порядке, установленном законодательством, в качестве места нахождения юридического лица должно быть указано нежилое помещение.

В многоквартирных домах юридические лица размещаются только в нежилых помещениях, по разрешенным видам деятельности.

В порядке исключения, в случаях, предусмотренных законодательством, допускается размещение юридических лиц в жилых помещениях, по разрешенным видам деятельности.

ГЛАВА 3. ПОСТАНОВКА НА УЧЕТ

ДОГОВОРА НЕДВИЖИМОСТИ

10. Постановка договоров недвижимости на учет в органах налоговой службы осуществляется только в электронной форме, в режиме реального времени, дистанционно через ЕПИГУ или персональный кабинет налогоплательщика в специальной автоматизированной информационной системе Налогового комитета.

При этом лицом, предоставляющим имущество в аренду (безвозмездное пользование), посредством специальной автоматизированной информационной системы формируются сведения