ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УЗБЕКИСТАНА
Законодательство РУз / Отдельные отрасли экономики / Строительство и архитектура / Строительство и реконструкция отдельных объектов /Постановление Президента Республики Узбекистан от 30.06.2022 г. N ПП-301 "О мерах по развитию придорожной инфраструктуры улицы Янги Узбекистон"
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
П Р Е З И Д Е Н Т А
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
30.06.2022 г.
N ПП-301
О МЕРАХ
ПО РАЗВИТИЮ ПРИДОРОЖНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ УЛИЦЫ
ЯНГИ УЗБЕКИСТОН
Ускорение созидательной работы, направленной на улучшение условий жизни населения посредством строительства современных торгово-развлекательных объектов и точек оказания услуг, новых многоэтажных жилых массивов с использованием передовой зарубежной архитектуры в гармонии и созвучии с национальным дизайном на построенной новой улице Янги Узбекистон, проходящей по территории Мирзо-Улугбекского и Яшнабадского районов, соединяющей город Ташкент с Ташкентской областью, имеет важное значение.
В соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 2 августа 2018 года N ПП-3895 "О мерах по созданию современных деловых центров "Business city" на территориях республики" и в целях создания новых архитектурных решений на въезде в столицу нашей страны, воплощающих в себе современный облик Нового Узбекистана, а также ускорения строительства новых жилых массивов, инфраструктура которых включает все услуги для прогулок и досуга населения:
1. Одобрить предложения:
хокимията города Ташкента, хокимията Ташкентской области, Министерства строительства и Министерства транспорта - о создании бизнес-центра "Yangi O`zbekiston ko`chasi" и строительстве на его территории объектов оказания услуг и сервиса, торгово-развлекательных комплексов, парков и многоэтажных жилых домов (далее - объекты Проекта) в соответствии с разработанным генеральным планом развития придорожной инфраструктуры улицы Янги Узбекистон;
Кабинета Министров, Министерства сельского хозяйства и Министерства водного хозяйства - об изменении категории земельного фонда в общей сложности 241,93 гектара, включая 198,12 гектара орошаемой земельной площади, отобранной для создания бизнес-центра "Yangi O`zbekiston ko`chasi" на территории Мирзо-Улугбекского и Яшнабадского районов города Ташкента и Юкоричирчикского района Ташкентской области согласно приложению, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов городской и поселковой застройки.
Агентству по кадастру при Государственном налоговом комитете обеспечить внесение соответствующих изменений в данные государственного земельного кадастра в соответствии с настоящим постановлением.
2. Переименовать Дирекцию по развитию инфраструктуры придорожной полосы автомобильных дорог, созданную при хокимияте города Ташкента в форме государственного унитарного предприятия, в Дирекцию по строительству и эксплуатации бизнес-центра "Yangi O`zbekiston ko`chasi" (далее - Дирекция).
Дирекция осуществляет свою деятельность в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 2 августа 2018 года N ПП-3895 "О мерах по созданию современных деловых центров "Business city" на территориях республики" и постановлением Кабинета Министров от 5 июня 2019 года N 461 "О мерах по реализации постановления Президента Республики Узбекистан от 2 августа 2018 года N ПП-3895 "О мерах по созданию современных деловых центров "Business city" на территориях республики" и на нее распространяются все льготы, предусмотренные указанными постановлениями;
поступления от реализации земельных участков на территории бизнес-центра "Yangi O`zbekiston ko`chasi" на электронном онлайн-аукционе (за вычетом расходов, предусмотренных подпунктами "а" - "д" пункта 39 приложения N 2 к постановлению Кабинета Министров от 14 февраля 2022 года N 71), перечисляются Дирекции;
компенсационные выплаты по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в результате изъятия земель сельскохозяйственного назначения на основании настоящего постановления выплачиваются Дирекцией после реализации данных земельных участков в течение двух лет начиная с 2025 года в равных долях;
Министерство финансов выделяет средства на работы по подведению внешних инженерно-коммуникационных сетей до территории и созданию необходимой инфраструктуры объектов Проекта по обоснованным расчетам Дирекции;
по итогам деятельности Дирекции средства, остающиеся в ее распоряжении, направляются в республиканский и местные бюджеты в равных долях.
4. В целях подведения до территории, переноса внешних инженерно-коммуникационных сетей и создания необходимой инфраструктуры объектов Проекта:
а) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией за счет средств Дирекции:
работы по строительству и переносу сетей электроэнергии, природного газа, систем питьевой воды и канализации выполняются по заказам организаций соответственно в составе АО "Национальные электрические сети Узбекистана", АО "Региональные электрические сети", АО "Худудгазтаъминот" и АО "Узсувтаъминот";
работы по переносу или переводу на закрытые сети ирригационных и открытых коллекторов выполняются по заказам организаций системы Министерства водного хозяйства;
б) работы по строительству и переносу сетей связи выполняются по заказам и за счет собственных средств АК "Узбектелеком";
в) генеральные проектные и генеральные подрядные организации по проведению работ по строительству сетей электроэнергии и природного газа, систем питьевой воды и канализации, сетей связи, а также переносу или переводу на закрытые сети ирригационных и открытых коллекторов (за исключением строящихся объектов) определяются заказчиками в соответствии с процедурами закупок.
5. Хокимияту города Ташкента совместно с Агентством по кадастру при Государственном налоговом комитете в двухмесячный срок внести на обсуждение Правительственной комиссии по рассмотрению вопросов изменения категорий земельного фонда земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда вопрос выделения Агентству по управлению государственными активами необходимого земельного участка на основе права постоянного пользования с условием передачи в аренду АО "Ташкентское городское предприятие электрических сетей" (по минимальной ставке арендной платы без применения повышающих коэффициентов) для строительства новой подстанции в целях обеспечения электроэнергией объектов Проекта, строящихся на территории бизнес-центра "Yangi O`zbekiston ko`chasi".
6. Дирекции обеспечить:
выделение по обоснованным расчетам беспроцентного займа заказчику - АО "Ташкентское городское предприятие электрических сетей" для финансирования работ по строительству новой подстанции с условием возврата в течение двух лет;
соблюдение установленных международных требований и норм в сфере авиации при строительстве объектов Проекта на земельных участках, прилегающих к аэропорту и расположенных вдоль и в охранной зоне улицы Янги Узбекистон.
7. Хокимияту города Ташкента совместно с Государственным комитетом по экологии и охране окружающей среды и Государственным комитетом по лесному хозяйству произвести пересадку в другие места и провести необходимые агротехнические мероприятия для последующего сохранения многолетних деревьев, произрастающих на территории строительства объектов Проекта, без причинения им вреда, а также принять меры по уходу за этими деревьями.
8. Министерству строительства установить контроль за приведением в соответствие со строительными нормами и правилами и проведением экспертизы на предмет соответствия проектно-сметной документации объектов Проекта требованиям в данной сфере, а также соблюдением нормативных актов в области технического регулирования при выполнении строительно-монтажных работ.
9. Генеральной прокуратуре установить контроль за обеспечением верховенства закона в процессе открытой и прозрачной реализации инвесторам земельных участков на территории бизнес-центра "Yangi O`zbekiston ko`chasi" посредством электронного онлайн-аукциона, а также рационального, экономного и эффективного использования направляемых средств.
10. Возложить на хокима города Ташкента Артыкходжаева Ж.А. персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего постановления.
Обсуждение хода исполнения настоящего постановления, осуществление координации и контроля за деятельностью организаций, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Арипова А.Н.
Президент
Республики Узбекистан Ш. Мирзиёев
к Постановлению Президента РУз
от 30.06.2022 г. N ПП-301
ПЕРЕЧЕНЬ
отобранных земельных участков на территории
Мирзо-Улугбекского и Яшнабадского районов
города Ташкента и Юкоричирчикского района
Ташкентской области, категория земельного
фонда которых изменяется
N |
Наименование районов |
Наименование владельцев земельных участков и землепользователей |
Номер контура |
Земельные участки, всего (гектаров) |
Из них:
|
Балл- бонитет почвы |
Виды права на пользование землей |
|
орошаемые земли
|
иные земли |
|||||||
1. |
Мирзо-Улугбекский район |
ФХ "Tuzel Zaxidov Anvar Fayz"
|
5366, 5367 |
4,2 |
4 |
0,2 |
72,0 |
Аренда |
ООО "Suvonqulova Gulnoza"
|
5333,5334к |
1,65 |
1,65 |
72,0 |
Аренда |
|||
ЧП "Indigo Jonibek"
|
5327 |
1,66 |
1,66 |
72,0 |
Аренда |
|||
ООО "Holis Agro"
|
5279к, 5279к |
2,56 |
2 |
0,56 |
72,0 |
Аренда |
||
ООО "Kamol Xamza"
|
5279к |
2,48 |
2,4 |
0,08 |
72,0 |
Аренда |
||
ФХ "Shoh Sultonxon"
|
5301к, 5301к |
2,6 |
2,53 |
0,07 |
68,8 |
Аренда |
||
ФХ "Mirzajalil Jaxon Bogi"
|
5126 |
10,71 |
10,28 |
0,43 |
68,8 |
Аренда |
||
ООО "Visit Central Asia"
|
5056, 5057 |
11,49 |
9,63 |
1,86 |
68,8 |
Аренда |
||
ООО "Qibray-Agro Goodwill"
|
5276к |
8,21 |
7,08 |
1,13 |
68,8 |
Аренда |
||
ФХ "Tuzel-Gulzor Agro"
|
5331к |
2,59 |
1,04 |
1,55 |
68,8 |
Аренда |
||
ООО "Ziyo Samar Baraka"
|
5276к, 5278 |
5,46 |
4,41 |
1,05 |
68,8 |
Аренда |
||
ООО "Ansor Invest"
|
5276к |
2,09 |
1,7 |
0,39 |
68,8 |
Аренда |
||
гр. Aliyeva Azad Rixsiyevna
|
5179, 5182к |
6,09 |
5,4 |
0,69 |
Аренда |
|||
Земли запаса
|
5197, 5303, 5266, 5302, 5059, 5286к, 5182к, 5181, 5362
|
28,95 |
22,89 |
6,06 |
68,8 |
|||
Всего:
|
29 |
90,74 |
76,67 |
14,07 |
х |
|||
2. |
Яшнабадский район |
ФХ "Musamuhammedov- Fayzullayev Agro"
|
5236 |
8,7 |
8,7 |
68,8 |
Аренда |
|
ФХ "Jamol Ziyoviddin"
|
5248к |
7 |
7 |
68,8 |
Аренда |
|||
ФХ "Jamol Ziyoviddin"
|
5249к |
4,78 |
4,6 |
0,18 |
68,8 |
Аренда |
||
ФХ "Saidali O`g`li Turg`unxoji"
|
5249к |
4,2 |
4,2 |
68,8 |
Аренда |
|||
ФХ "Tuzel-Anvarxon Ota"
|
5373, 5375 |
9,26 |
8,6 |
0,66 |
72,0 |
Аренда |
||
ФХ "Vaxobov Bobur Alisherovich"
|
5374 |
1,54 |
1 |
0,54 |
72,0 |
Аренда |
||
ФХ "O`tkir"
|
5200к |
7,06 |
7,06 |
68,8 |
Аренда |
|||
Земли запаса
|
5369, 5295к, 5199к, 5200к, 5200к
|
23,98 |
23,98 |
68,8 |
Аренда |
|||
Всего:
|
13 |
66,52 |
41,16 |
25,36 |
х |
|||
3. |
Юкоричирчикский район |
ФХ "Tursunmurotova Odina Mevasi"
|
597к |
6,91 |
6,8 |
0,11 |
62,0 |
Аренда |
ООО "Future Gardener"
|
591к |
9,63 |
9,11 |
0,52 |
64,1 |
Аренда |
||
ООО "Toshkent bog`rog`lari"
|
592к, 591к, 632т |
38,09 |
36,57 |
1,52 |
52,5 |
Аренда |
||
ООО "Marka Agro Invest"
|
597к, 625к |
8,36 |
7,99 |
0,37 |
62,0 |
Аренда |
||
ФХ "Serfayz-Eco-Agro"
|
627к, 625к, 597к |
13,84 |
12,72 |
1,12 |
41,0 |
Аренда |
||
ФХ "Mirzajalil Chorva"
|
606к |
7,84 |
7,1 |
0,74 |
54,0 |
Аренда |
||
Всего:
|
11 |
84,67 |
80,29 |
4,38 |
х |
|||
ИТОГО
|
53 |
241,93 |
198,12 |
43,81 |
х |
Примечание. В перечень владельцев земельных участков (землепользователей) и размеры земель, приведенные в данном приложении, могут вноситься уточнения на основании кадастровой документации и проектов детальной планировки территорий.
Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 30 июня 2022 г.