Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14.06.2022 г. N 331 "О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан"

Функция недоступна

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

14.06.2022 г.

N 331

Настоящее  Постановление  принято  на  государственном языке.

Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами

информационно-поисковой    системы    "Norma"         и        носит

информационный    характер.   При   возникновении   неясностей

следует    обращаться    к   тексту     нормативно-правового    акта

на   государственном   языке.

О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

В НЕКОТОРЫЕ РЕШЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

(Указ Президента Республики Узбекистан

от 9 декабря 2021 года N УП-33 "О дополнительных мерах

по обеспечению населения жильем посредством ипотечных

кредитов на основе рыночных принципов")

(В извлечениях)

В целях обеспечения исполнения Указа Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года N УП-33 "О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов" Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению.

2. Министерству экономического развития и сокращения бедности:

совместно с Министерством финансов обеспечить доведение сути и значения настоящего постановления до сведения широкой общественности и субъектов предпринимательства;

совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Раматова А.Ж., а также заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности - министра экономического развития и сокращения бедности Кучкарова Д.А.

Премьер-министр

Республики Узбекистан                                                            А. Арипов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Постановлению КМ РУз

от 14.06.2022 г. N 331

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,

вносимые в некоторые решения Правительства

Республики Узбекистан

1. В постановлении Кабинета Министров от 25 марта 2020 года N 182 "Об утверждении Положения о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов":

а) дополнить пунктами 3-3 и 3-4 следующего содержания:

"3-3. Субсидия для компенсации части процентов по ипотечным кредитам, выделенным на строительство и реконструкцию индивидуального жилья в рамках нового порядка, выплачивается на основании уведомлений о предоставлении субсидии до оформления кадастровой документации возводимого (реконструируемого) индивидуального жилья.

3-4. В пределах целевых параметров выделения субсидий по ипотечным кредитам в 2021 году:

а) в случае, когда стоимость приобретаемой квартиры превышает максимальную стоимость жилья, указанную в уведомлении, оставшаяся часть покрывается путем увеличения суммы первоначального взноса.

При этом сумма ипотечного кредита не должна превышать 85 процентов от максимальной стоимости приобретаемого жилья, указанной в уведомлении;

б) если стоимость приобретаемого жилья по договору меньше максимальной стоимости приобретаемого жилья, указанной в уведомлении о предоставлении субсидии, начисляется ипотечный кредит в размере 85 процентов от стоимости жилья, указанной в договоре ипотечного кредита, а также 10 процентов от стоимости жилья, указанной в договоре субсидии для части первоначального взноса";

б) дополнить пунктами 6-1 и 6-2 следующего содержания:

"6-1. Государственному налоговому комитету совместно с Министерством юстиции и Единым интегратором по созданию и поддержке государственных информационных систем "UZINFOCOM" до 1 октября 2022 года обеспечить интеграцию базы информационных систем Государственного налогового комитета с платформой "my.gov.uz" в целях автоматизации получения сведений о доходах заявителей и созаемщиков.

6-2. Министерству финансов совместно с соответствующими коммерческими банками:

а) выплатить в централизованном порядке субсидии для компенсации части процентных расходов по выделенным ипотечным кредитам.

При этом Головной офис соответствующих коммерческих банков представляет в Министерство финансов заявки на основании данных, собранных в региональных филиалах банка, а Министерство финансов обеспечивает выплату субсидии до 25 числа каждого месяца;

б) внедрить до 1 октября 2022 года автоматизированный порядок выплаты субсидий для процентных расходов";

в) текст приложения изложить в следующей редакции:

"ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке выплаты гражданам субсидий

на приобретение жилья или строительство

и реконструкцию индивидуального жилья

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок:

компенсации части первоначального взноса и процентов по ипотечному кредиту на приобретение квартир в многоквартирных домах, а также части процентов по ипотечному кредиту, выделенному для индивидуального жилья, на основании Указов Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года N УП-5886 "О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования" и от 11 марта 2021 года N УП-6186 "О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов";

критерии определения граждан с низким уровнем дохода и нуждающихся в улучшении жилищных условий, порядок расчета и выплаты субсидий на основании Указа Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года N УП-33 "О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов".

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

заявитель - гражданин Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет, обратившийся с заявлением о получении субсидии для покрытия части первоначального взноса и процентных расходов по ипотечным кредитам;

баллы - совокупность оценок по социальным критериям, используемых для выявления граждан, нуждающихся в жилье, и определения их социального приоритета;

первоначальный взнос - средства в размере не менее 15 процентов от стоимости приобретаемой квартиры на первичном рынке в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте. Из них не менее 5 процентов от фиксированной субсидии, выплачиваемой из государственного бюджета, и стоимости жилья являются средствами, формируемыми за счет собственных средств заемщика;

субсидия на первоначальный взнос - средства, перечисленные из Государственного бюджета на соответствующий счет, открытый для претендента в банке на его имя, в фиксированном размере каждый год для покрытия части первоначального взноса при приобретении по ипотечному кредиту завершенной строительством квартиры;

гражданин или семья с низким уровнем доходом - семьи, среднемесячный доход которых может быть определен в соответствии с законодательством:

в Республике Каракалпакстан и областях - от 2,7 до 8 установленного минимального размера оплаты труда (далее - МРОТ);

в городе Ташкенте - от 2,7 до 9,2 установленного МРОТ;

максимальный размер ипотечного кредита - максимальная сумма ипотечных кредитов, которые могут быть выделены ежегодно на следующий год для приобретения претендентом квартиры на первичном рынке или строительства и реконструкции (за исключением капитального и текущего ремонта) индивидуального жилья;

социальные критерии - основные показатели, приведенные в приложении N 1 к настоящему Положению, применяемые при определении семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;

участвующие коммерческие банки - коммерческие банки, предоставляющие ипотечные кредиты для приобретения жилья, выбранного гражданами на первичном рынке, или строительства и реконструкции индивидуального жилья;

комиссия - комиссия по отбору граждан, которым выплачиваются субсидии, в районе (городе), сформированная в типовом составе согласно приложению N 3 к настоящему Положению и утвержденная решением хокима соответствующего района (города);

субсидия - средства, перечисленные из Государственного бюджета на соответствующий счет, открытый для гражданина в банке на его имя для покрытия на основании ипотечных кредитов:

части первоначального взноса и процентов по кредиту для приобретения квартиры;

части процента по кредиту для строительства и реконструкции индивидуального жилья;

претендент - заявитель, получивший положительное уведомление о предоставлении субсидии по ипотечным кредитам;

жилье - квартиры на первичном рынке жилья (4 и более этажей), вновь построенные подрядными организациями за счет собственных средств, банковских кредитов и иных источников, не запрещенных законодательством (за исключением объектов строительства и жилья, форма собственности которых впоследствии изменена на многоквартирные дома путем реконструкции индивидуального жилья или иных видов нежилых зданий и сооружений), а также индивидуальное жилье, построенное (реконструированное) на земельном участке, отведенном гражданину на основе пожизненного наследуемого права;

субсидия на уплату процентов - средства, перечисленные из Государственного бюджета в течение первых 5 лет на соответствующий счет претендента, открытый в банке, для покрытия части процентов по ипотечному кредиту при приобретении завершенной строительством квартиры или строительстве и реконструкции индивидуального жилья.

При этом учет процентной части, подлежащей уплате из государственного бюджета, ведется на отдельном счете;

уведомление - решение комиссии