Указ Президента Республики Узбекистан от 13.04.2023 г. N УП-51 "О мерах по реализации Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов на 2023 год"

N

Наименование регионов

Всего

За счет средств Государственного бюджета

Кредиты, рефинансируемые АО "Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана"

кредиты, выделяемые на приобретение квартир

кредиты, выделяемые на строительство и реконструкцию индивидуального жилья

количество

сумма

количество

сумма

количество

сумма

количество

сумма

Всего по республике

44 690

10 732,8

31 017

8 098,9

10 006

1 500,9

3 667

1 133,0

1

Республика Каракалпакстан

1 946

426,6

895

223,1

762

114,3

289

89,2

2

Андижанская область

3 072

702,9

2 097

522,7

762

114,3

213

65,8

3

Бухарская область

1 691

356,8

747

186,2

762

114,3

182

56,3

4

Джизакская область

2 375

522,9

1 507

375,7

762

114,3

106

32,9

5

Кашкадарьинская область

2 892

657,3

1 931

481,4

762

114,3

199

61,6

6

Навоийская область

1 758

383,3

647

161,3

762

114,3

349

107,7

7

Наманганская область

1 537

316,5

627

156,3

762

114,3

148

45,9

8

Самаркандская область

3 421

784,9

2 529

630,4

762

114,3

130

40,2

9

Сурхандарьинская область

5 976

1 419,8

5 117

1 275,6

762

114,3

97

29,9

10

Сырдарьинская область

2 195

477,7

1 331

331,8

762

114,3

102

31,6

11

Ташкентская область

4 376

1 045,0

3 115

776,5

762

114,3

499

154,1

12

Ферганская область

4 177

980,2

3 169

790,0

762

114,3

246

75,9

13

Хорезмская область

2 757

626,1

1 752

436,7

762

114,3

243

75,0

14

город Ташкент

6 516

2 032,9

5 553

1 751,1

100

15,0

863

266,8

N

Показатели

Всего выделяемых субсидий в 2023 году

в том числе:

субсидии, выделяемые за счет средств республиканского бюджета:

субсидии, выделяемые за счет средств дополнительных источников местных бюджетов:

субсидии на процентные платежи по ипотечным кредитам, выделенным из республиканского бюджета в 2020-2022 годах

коли-

чество

сумма

коли-

чество

в том числе:

сумма

в том числе:

новые

уведом-

ления

о пре-

достав-

лении

субси-

дий

сумма

в том числе:

коли-

чество

сумма

новые

уведом-

ления

о пре-

дос-

тавле-

нии

субси-

дий

уведом-

ления

о пре-

дос-

тавле-

нии

субси-

дий,

выдан-

ные

в 2022

году

и дейст-

вующие

по сей

день

сумма

субси-

дии на

компен-

сацию

части

перво-

началь-

ного

взноса

сумма

субси-

дии на

компен-

сацию

части

про-

цент-

ных

пла-

тежей

сумма

субси-

дии на

компен-

сацию

части

перво-

началь-

ного

взноса

сумма

субси-

дии на

компен-

сацию

части

про-

цент-

ных

плате-

жей

Всего по республике

30 000

1 655,9

15 000

9 958

5 042

566,1

480,0

86,1

15 000

566,1

480,0

86,1

32 992

523,7

1

Республика Каракалпакстан

1 974

79,9

987

900

87

37,1

31,6

5,5

987

37,1

31,6

5,5

380

5,7

2

Андижанская область

2 000

124,8

1 000

700

300

37,6

32,0

5,6

1 000

37,6

32,0

5,6

3 290

49,7

3

Бухарская область

1 980

117,2

990

726

264

37,2

31,7

5,5

990

37,2

31,7

5,5

2 839

42,9

4

Джизакская область

1 980

89,6

990

790

200

37,2

31,7

5,5

990

37,2

31,7

5,5

1 007

15,2

5

Кашкадарьинская область

1 988

99,9

994

740

254

37,3

31,8

5,5

994

37,3

31,8

5,5

1 673

25,3

6

Навоийская область

2 122

101,9

1 061

775

286

39,9

34,0

5,9

1 061

39,9

34,0

5,9

1 469

22,2

7

Наманганская область

2 000

128,6

1 000

916

84

37,6

32,0

5,6

1 000

37,6

32,0

5,6

3 541

53,5

8

Самаркандская область

1 980

151,9

990

551

439

37,2

31,7

5,5

990

37,2

31,7

5,5

5 136

77,6

9

Сурхандарьинская область

1 978

135,7

989

880

109

37,1

31,6

5,5

989

37,1

31,6

5,5

4 066

61,4

10

Сырдарьинская область

1 976

78,7

988

645

343

37,1

31,6

5,5

988

37,1

31,6

5,5

295

4,5

11

Ташкентская область

2 450

101,9

1 225

225

1 000

46,0

39,2

6,8

1 225

46,0

39,2

6,8

651

9,8

12

Ферганская область

2 000

141,3

1 000

790

210

37,6

32,0

5,6

1 000

37,6

32,0

5,6

4 382

66,2

13

Хорезмская область

1 972

95,1

986

820

166

37,0

31,6

5,5

986

37,0

31,6

5,5

1 394

21,0

14

город Ташкент

3 600

209,5

1 800

500

1 300

70,3

57,6

12,7

1 800

70,3

57,6

12,7

2 867

68,8

N

Наименование

Код ТН ВЭД

1.

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый, цемент суперсульфатный и аналогичные гидравлические цементы, неокрашенные или окрашенные, готовые или в форме клинкеров

2523

2.

Лесоматериалы

4407 19 98 00

3.

Плиты древесно-стружечные

4410 11 10 00

4411 13 90 00

4.

Фанера клееная, панели фанерованные и аналогичная слоистая древесина

4412 39 00 00

5.

Опалубка для бетонирования

4418 40 00 00

6.

Энергосберегающие базальтовые покрытия

6806 10 00 08

7.

Стекло термически полированное и стекло со шлифованной или полированной поверхностью

7005 29 25 00

7005 29 35 00

7005 29 80 00

N

Наименование регионов

Наименование района (города)

Наименование махаллей и массивов

Возводимые дома:

из них:

переходящие

из года в год:

вновь возводимые:

количество домов

количество квартир

количество домов

количество квартир

количество домов

количество квартир

Всего по республике

38

837

30 639

532

18 223

305

12 416

1

Республика Каракалпакстан

Кегейлийский район

СГА "Актуба"

12

360

10

300

2

60

Караузякский район

СГМ "Есим"

8

228

6

168

2

60

Канлыкульский район

СГМ "Науриз"

9

280

7

220

2

60

2

Андижанская область

город Андижан

массив "Янги Андижон"

80

2 070

56

1 441

24

629

3

Бухарская область

Гиждуванский район

СГМ "Барака

24

480

24

480

Каракульский район

массив "Дурмон"

12

240

12

240

4

Джизакская область

Шароф-Рашидовский район

СГМ "Октош ота"

14

1 120

14

1 120

Шароф-Рашидовский район

СГМ "Кахрамон"

2

160

2

160

Дустликский район

СГМ "Чинобод"

10

200

10

200

5

Кашкадарьинская область

Касанский район

СГМ "Дустлик"

32

688

30

648

2

40

Яккабагский район

СГМ "Айгиркул"

27

748

25

708

2

40

Каршинский район

СГМ "Чаман"

8

468

8

468

6

Навоийская область

Карманинский район

СГМ "Дустлик"

18

420

18

420

Кызылтепинский район

СГМ "Маликобод"

8

200

8

200

7

Наманганская область

Чустский район

СГМ "Гулзор"

14

280

14

280

Папский район

СГМ "Миришкор"

16

320

16

320

8

Самаркандская область

Булунгурский район

СГМ "Губдин"

34

650

18

330

16

320

Ургутский район

СГМ "Мерганча"

35

1 852

18

944

17

908

9

Сурхандарьинская область

Ангорский район

СГМ "Шарк гули"

23

526

17

408

6

118

Джаркурганский район

СГМ "Кораянток"

47

992

20

452

27

540

Сариасийский район

СГМ "Лутфукор"

35

1 152

19

728

16

424

Байсунский район

СГМ "Мустакиллик"

22

440

10

200

12

240

Термезский район

СГМ "Янги обод"

18

1 980

18

1 980

10

Сырдарьинская область

город Янгиер

СГМ "А.Жомий"

40

800

20

400

20

400

Баяутский район

СГМ "Янги авлод"

14

504

14

504

11

Ташкентская область

город Чирчик

СГМ "Ифтихор"

15

1 140

15

1 140

город Алмалык

СГМ "И.Каримов" и "А.Каххор"

15

948

15

948

город Нурафшон

СГМ "Янгиобод"

29

1 000

29

1 000

12

Ферганская область

город Фергана

массив "Экошахар"

73

2 658

73

2 658

Ферганский район

СГМ "Янги аср"

9

268

9

268

Язъяванский район

СГМ "Юкори сойбуйи"

10

216

10

216

13

Хорезмская область

Янгиарыкский район

СГМ "Дустлик"

9

180

1

20

8

160

Тупроккалинский район

СГМ "Обод"

6

120

5

100

1

20

Ханкинский район

СГМ "Ёш куч"

13

296

4

96

9

200

Кошкупырский район

СГМ "Ёвгур"

15

420

15

420

Ургенчский район

массив "Ал-Хоразмий"

27

709

27

709

14

Город Ташкент

Янгихаётский район

СГМ "Янги Дархон"

22

1 814

12

1 074

10

740

Сергелийский район

СГМ "А.Навоий"

32

3 712

24

1 536

8

2 176

N

Наименование регионов

Наименование района, города

Наименование

СГМ

Номер контура полей

Земельная площадь

(га)

из них:

орошаемая

залежи

пастбища и сенокосы

прочие земли

1.

Всего

140,46

127,6

1,78

2,54

8,54

2.

Республика Каракалпакстан

Кегейлийский район

СГА "Актуба"

3732к

0,85

0,85

Элликкалинский район

СГА "Элликкалъа"

35к, 36к, 37к

3,64

3,64

3.

Андижанская область

Андижанский район

СГМ "Истиклол"

4780, 4768к, 4767к, 4782к, 4783к, 4781, 4840, 4839к, 4842, 4843, 4844, 4784, 4838, 4922, 4923, 4925, 4921, 4919, 4918, 4916, 4917, 4705, 4915к, 4913к

30,0

21,77

1,69

6,54

4.

Сырдарьинская область

Баяутский район

СГМ "Янги авлод"

3к, 4к, 13к

41,8

41,8

5.

Хорезмская область

Кошкупырский район

СГМ "Ёвгир"

459, 462, 452к, 447, 444, 443, 442, 441, 464

21,1

18,5

0,6

2,0

город Ташкент

Янгихаётский район

СГМ "Янги Дархон"

368к

12,75

12,47

0,28

СГМ "Янги Гулзор"

470, 471, 469к, 468к, 295к, 30к, 36к, 294к

30,32

29,42

0,9

N

Наименование мероприятий

Механизмы реализации

Сроки исполнения

Ответственные исполнители

1.

Увеличение в 1,6 раза объема строительства нового жилья для населения и доведение до 90 тысяч единиц, продолжение предоставления ипотечных кредитов на льготных условиях.

1. Утверждение адресного перечня и параметров строительства жилья, возводимого на пустующих земельных участках массивов, созданных в предыдущие годы, а также на других территориях с высоким спросом на жилье.

1 мая

2023 года

Кабинет Министров (Раматов), Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента

2. Выставление по необходимости на электронный онлайн-аукцион земельных участков для строительства жилья, состоящего из 90 тысяч квартир.

1 июня

2023 года

Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Агентство по кадастру (Пулатов)

3. Установление строгого контроля за использованием энергосберегающих материалов при строительстве многоэтажных домов, а также обеспечением данных домов возобновляемыми источниками энергии.

Постоянно

Министерство энергетики (Мирзамахмудов), Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента

2.

Внедрение практики передачи в залог завершенной части (этажей) строящихся многоэтажных домов.

Внесение в Кабинет Министров проектов нормативно-правовых актов, определяющих порядок поэтапной передачи в залог завершенной части (этажей) строящихся многоэтажных домов.

1 мая

2023 года

Центральный банк (Нурмуратов), Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Министерство юстиции (Ташкулов)

3.

Налаживание деятельности малых промышленных зон, технопарков и микроцентров, созданных на прилегающих и близлежащих территориях с массивами "Янги Узбекистон".

1. Разработка и внесение в Кабинет Министров на утверждение плана-графика по организации инвестиционных проектов в 2023 году в малых промышленных зонах, технопарках и микроцентрах, созданных на прилегающих и близлежащих территориях с массивами "Янги Узбекистон", строительство которых начато в 2022 году.

1 сентября

2023 года

Кабинет Министров (Ходжаев), Министерство инвестиций, промышленности и торговли (Кудратов), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей

2. Обеспечение выполнения инвестиционных проектов на должном уровне.

В сроки, установленные проектами

4.

Совершенствование деятельности АО "Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана" (далее - Компания).

1. Внесение в Законодательную палату Олий Мажлиса проекта закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые акты законодательства Республики Узбекистан", предусматривающего введение электронной закладной.

1 октября

2023 года

Кабинет Министров (Кучкаров), Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство инвестиций, промышленности и торговли (Кудратов), Центральный банк (Нурмуратов)

2. Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта закона "Об ипотечных ценных бумагах" с привлечением международных финансовых организаций в целях регулирования обращения ипотечных ценных бумаг.

1 декабря

2023 года

3. Разработка и внесение в Кабинет Министров предложений по созданию правовой основы выпуска организациями по рефинансированию ипотеки корпоративных облигаций в объеме, превышающей размер собственного капитала.

1 декабря

2023 года

4. Привлечение технического содействия международных финансовых организаций для выпуска ипотечных облигаций.

1 июня

2024 года

5. Доведение уставного фонда Компании до 100 миллионов долларов США в эквиваленте.

1 июня

2024 года

6. Выпуск корпоративных облигаций Компании с привлечением международных и отечественных инвесторов.

1 июня

2024 года

5.

Внедрение продукта "зеленый" ипотечный кредит.

1. С помощью технического содействия международных экспертов и Азиатского банка развития разработка механизма "зеленого" ипотечного кредитования, предусматривающего выделение населению кредитов на ремонт жилья с использованием энергоэффективных материалов.

2. Разработка и утверждение соответствующих нормативных актов по внедрению "зеленых" жилищных стандартов.

1 сентября

2023 года

Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Центральный банк (Нурмуратов)

6.

Презентация программы "Мой первый дом".

1. Разработка и презентация мастер-плана программы "Мой первый дом".

15 апреля

2023 года

Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), хокимият Ташкентской области (Мирзаев)

2. Проведение общественного обсуждения программы "Мой первый дом".

1 мая

2023 года

7.

Финансирование работ по строительству инженерно-транспортных коммуникаций на массивах "Янги Узбекистон".

1. Завершение работ по обеспечению инженерно-транспортными коммуникациями домов, построенных на массивах "Янги Узбекистон" в 2022 году.

2. Внесение в Кабинет Министров предложения о поэтапном финансировании работ по строительству инженерно-транспортных коммуникаций на массивах "Янги Узбекистон" согласно их генеральным планам.

1 июля

2023 года

Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров)

8.

Увеличение вдвое количества земельных участков, выставляемых на аукцион.

1. Формирование республиканских и региональных рабочих групп по выставлению земельных участков на аукцион, состоящих из квалифицированных специалистов.

2. Проведение рабочими группами инвентаризации пустующих земельных участков в регионах республики с привлечением ведущих проектных организаций.

3. Выставление земельных участков на аукцион на основе адресного перечня, сформированного по результатам инвентаризации.

1 июня

2023 года

Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента

9.

Создание правовых основ реновации морально устаревших многоэтажных домов с истекшим сроком эксплуатации.

1. Создание рабочей группы по разработке проекта закона о реновации морально устаревших многоэтажных домов с истекшим сроком эксплуатации.

20 апреля

2023 года

Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство юстиции (Ташкулов), заинтересованные министерства, ведомства и организации

2. Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта закона о реновации морально устаревших многоэтажных домов с истекшим сроком эксплуатации, на основе передового зарубежного опыта.

1 марта

2024 года

10.

Внедрение в порядке эксперимента нового порядка финансирования строительства объектов транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры города Ташкента.

Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта постановления Президента Республики Узбекистан о внедрении нового порядка финансирования строительства объектов транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

При этом в проекте постановления предусмотреть:

введение платежей за развитие транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры для новых объектов строительства;

создание фондов развития транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры в целях аккумулирования и эффективного использования данных платежей.

1 мая

2023 года

Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Министерство энергетики (Мирзамахмудов), Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство транспорта (Махкамов)

11.

Совершенствование деятельности организаций по производству железобетона.

1. Разработка и утверждение "дорожной карты" по созданию современных лабораторий в организациях по производству железобетона.

2. Открытие кредитной линии в размере 10 миллионов долларов США для создания современных лабораторий в организациях по производству железобетона.

1 мая

2023 года

Министерство инвестиций, промышленности и торговли (Кудратов), Узбекское агентство по техническому регулированию (Сатторов), АКБ "Узпромстройбанк" (Аннакличев), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента

12.

Внедрение новых методов обеспечения сейсмической безопасности и дальнейшее усиление контроля в выполнении строительных работ.

Внесение в Администрацию Президента Республики Узбекистан проекта постановления Президента Республики Узбекистан об усилении контроля в обеспечении сейсмической безопасности и строительстве.

При этом в проекте постановления предусмотреть:

проведение в обязательном порядке инженерно-геологических исследований строительной площадки данных объектов при проведении экспертизы градостроительных документов объектов строительства;

выполнение работ по строительству зданий и сооружений III-IV категорий по сейсмической безопасности подрядными организациями, имеющими категории "А" и "B" в электронном рейтинге строительно-подрядных организаций.

1 мая

2023 года

Министерство по чрезвычайным ситуациям (Кулдашев), Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров)

13.

Повышение качества работ в строительстве многоэтажных домов.

Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта нормативно-правового акта о внесении изменений и дополнений в акты законодательства по повышению качества работ в строительстве многоэтажных домов.

1 сентября

2023 года

Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Министерство по чрезвычайным ситуациям (Кулдашев), Бизнес-омбудсман (Касимов)

14.

Улучшение коммунально-дренажной системы города Ташкента.

Разработка и утверждение программы улучшения коммунально-дренажной системы города Ташкента.

1 мая

2023 года

Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), хокимият города Ташкента (Умурзаков)

15.

Совершенствование порядка отбора банков, участвующих в программе обеспечения жильем населения посредством ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах.

Совершенствование порядка отбора банков, участвующих в программе обеспечения жильем населения посредством ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах, в том числе определение критериев привлечения частных банков в данный процесс.

1 января

2024 года

Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Центральный банк (Нурмуратов)

16.

Оказание строительно-подрядными организациями эксплуатационных услуг собственникам многоквартирных домов.

Оказание строительно-подрядными организациями собственникам многоквартирных домов эксплуатационных услуг в течение первых двух лет после завершения строительства и принятия в эксплуатацию данных домов.

Создание сервисных компаний при строительно-подрядных организациях для оказания эксплуатационных услуг или привлечение управляющих организаций на основе договора для осуществления данной деятельности.

Постоянно

Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента

17.

Расширение возможностей банков в получении необходимых данных при идентификации клиента.

Разработка и внесение в установленном порядке в Кабинет Министров проекта правительственного постановления об интеграции новых баз данных государственных ведомств с кредитным бюро.

1 июля

2023 года

Кабинет Министров (Кучкаров), Центральный банк (Нурмуратов), Министерство юстиции (Ташкулов)