Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25.08.2023 г. N 424 "О внесении изменений и дополнений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан в связи с принятием Закона Республики Узбекистан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

Функция недоступна

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

25.08.2023 г.

N 424

Настоящее  Постановление  принято  на  государственном языке.

Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами

информационно-поисковой    системы    "Norma"         и        носит

информационный    характер.   При   возникновении   неясностей

следует    обращаться    к   тексту     нормативно-правового    акта

на   государственном   языке.

О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ,

А ТАКЖЕ ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ

НЕКОТОРЫХ РЕШЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ

УЗБЕКИСТАН В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ

УЗБЕКИСТАН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО"

В целях дальнейшего совершенствования процедур оказания государственных услуг, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, а также обеспечения исполнения Закона Республики Узбекистан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять к сведению, что Законом Республики Узбекистан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" определены новые механизмы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе основы процедур раздела и объединения недвижимого имущества.

2. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению N 1, предусматривающие:

систематизацию и объединение в единый документ нормативно-правовых актов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество;

процедуру оказания государственных услуг по государственной регистрации факта возникновения у физических и юридических лиц, перехода другому лицу, ограничения и прекращения прав на недвижимое имущество;

процедуру оказания государственных услуг по разделу, объединению и определению новых границ недвижимого имущества, а также размер платы, взимаемой за оказание данных услуг;

внесение в государственный реестр в электронном виде недвижимого имущества, по которому выдано свидетельство о государственной регистрации, и выдача выписки из него, в том числе осуществление этих услуг на бесплатной основе.

3. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению N 2.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан - министра экономики и финансов Кучкарова Д.А.

Премьер-министр

Республики Узбекистан                                                           А. Арипов

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению КМ РУз

от 25.08.2023 г. N 424

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,

вносимые в некоторые решения Правительства

Республики Узбекистан

1. В постановлении Кабинета Министров от 10 июля 2014 года N 186 "О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра":

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Определить, что 10 процентов от стоимости государственных услуг по подготовке кадастрового дела и оформлению кадастровой документации на объекты недвижимого имущества, указанных в приложении, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество перечисляются во внебюджетный фонд Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов";

б) в приложении:

наименование раздела IV изложить в следующей редакции:

"IV. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество";

позиции 4.2 и 4.3 изложить в следующей редакции:

позицию 4.12 изложить в следующей редакции:

дополнить разделом VI следующего содержания:

в) в примечаниях:

подпункт "б" пункта 2 изложить в следующей редакции:

"б) при государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

при изменении фамилии, имени и отчества гражданина;

при внесении в государственный реестр в электронном виде сведений о правах на существующее недвижимое имущество, по которому ранее осуществлена государственная регистрация (выдано свидетельство о государственной регистрации или совершена надпись на правоустанавливающем документе), а также выдаче выписки из реестра;

при изменении наименования и границ населенных пунктов в соответствии с актами законодательства, в том числе при переводе из одной территории в другую (за исключением случаев реконструкции, дополнительного и отдельного строительства на жилом или нежилом объекте недвижимого имущества, а также перехода права другому лицу);

при изменении организационно-правовой формы и (или) фирменного наименования субъекта предпринимательства - юридического лица".

3. В постановлении Кабинета Министров от 2 сентября 2020 года N 535 "Об утверждении административных регламентов оказания отдельных государственных услуг в сфере кадастра":

а) в пункте 1:

абзацы третий - пятый изложить в следующей редакции:

"Административный регламент оказания государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество согласно приложению N 2;

Административный регламент оказания государственных услуг по разделу и определению новых границ недвижимого имущества согласно приложению N 3;

Административный регламент оказания государственных услуг по объединению и определению новых границ недвижимого имущества согласно приложению N 4";

абзац седьмой исключить;

абзацы восьмой - девятый считать соответственно абзацами седьмым - восьмым;

в абзаце седьмом слова "приложению N 5б" заменить словами "приложению N 5а";

в абзаце восьмом слова "приложению N 5в" заменить словами "приложению N 5б";

б) приложения NN 2 - 4 изложить в следующей редакции:

"ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению КМ РУз

от 02.09.2020 г. N 535

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

оказания государственных услуг по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Регламент определяет порядок оказания государственных услуг по государственной регистрации факта возникновения у физических и юридических лиц прав на недвижимое имущество, перехода другому лицу, ограничения и прекращения прав на недвижимое имущество.

2. Положения настоящего Регламента не распространяется на недра, связанные с добычей полезных ископаемых.

3. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия:

посредники - центры государственных услуг, нотариальные конторы, нотариусы, риэлторские организации, коммерческие банки и Агентство по управлению государственными активами;

регистрирующий орган - Палата государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее - Агентство по кадастру);

территориальное управление - управления Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте.

4. Физические и юридические лица или их уполномоченные представители (далее - заявитель) в случае возникновения, перехода другому лицу, ограничения или прекращения права собственности или иных вещных прав на недвижимое имущество в течение одного месяца со дня возникновения таких обстоятельств обращаются для государственной регистрации возникновения, перехода другому лицу, ограничения или прекращения прав на недвижимое имущество через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее - ЕПИГУ) или посредников, а при оформлении закладной - в территориальное управление, с приложением соответствующих правоустанавливающих документов, указанных в Законе Республики Узбекистан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (далее - Закон).

5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество юридических и физических лиц осуществляется регистрирующим органом и его территориальными управлениями на основании обращения заявителей по схеме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту.

В случае перевода индивидуального жилья на земельном участке, выделенном на праве пожизненного наследуемого владения, в категорию нежилого, земельный участок подлежит государственной регистрации на основе права постоянного пользования.

В случае перевода нежилого объекта на земельном участке, выделенном на праве постоянного владения или постоянного пользования, в категорию индивидуального жилья, земельный участок подлежит государственной регистрации на основе права пожизненного наследуемого владения.

6. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество взимается сбор в размерах, установленных постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2014 года N 186 "О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра".

7. Заявления по следующим услугам представляются через посредников:

центры государственных услуг - государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

нотариальные конторы и нотариусы - государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании нотариальных действий;

коммерческие банки - государственная регистрация ипотеки;

Агентство по управлению государственными активами - государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих в результате приватизации и продажи через аукцион на электронной торговой платформе "E-auksion";

риэлторские организации - государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих в результате оказания риэлторских услуг.

ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ

РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

8. Заявитель для государственной регистрации права на недвижимое имущество обращается к посреднику, а для получения государственной услуги в электронной форме регистрируется на ЕПИГУ или веб-сайте регистрирующего органа (далее - веб-сайт).

9. В случае обращения заявителя к посреднику для государственной регистрации права, сотрудник посредника от имени заявителя, а при обращении через ЕПИГУ или веб-сайт заявитель самостоятельно заполняет заявление в электронной форме для получения государственной услуги по форме согласно приложению N 2 к настоящему Регламенту. В случае действия в интересах третьих лиц к анкете прилагается доверенность, оформленная в установленном порядке.

К заявлению прилагаются правоустанавливающие документы, предусмотренные Законом.

Договор