Умная подшивка
Умная подшивка / Деятельность отдельных отраслей / Строительство /Правовые основы строительной деятельности ("НТВ" N 6 от 6.02.2024 г.)
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
Материал действителен на дату публикации*
ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ
СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Основными нормативными документами, регулирующими строительство в Узбекистане, являются:
q Градостроительный кодекс (ГсК);
q Гражданский кодекс (ГК) - §§ 1, 3 главы 37 ГК;
q административные регламенты оказания государственных услуг в сфере архитектуры и строительства;
q градостроительные нормы и правила.
ОСОБЕННОСТИ
СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
Строительная продукция имеет ряд особенностей, влияющих на бухучет и налогообложение. Наиболее значимые из них:
1. Длительный производственный цикл. Процесс строительства растягивается на несколько отчетных периодов.
Почему это важно для бухгалтера:
q стоимость объекта определяется на протяжении всего периода строительства;
q расчеты ведутся за условно готовую продукцию. Например, после выполненного этапа работ, за конкретные виды работ;
q доходы и финансовые результаты формируются как по окончании строительства, так и по мере частичной готовности объекта строительства (по мере выполнения работ).
2. Персонификация потребителя и индивидуальность продукта. В большинстве случаев потребитель строительной продукции определен еще до возведения объекта, так как строительство базируется на договорах с конкретными заказчиками. Это позволяет заранее установить цену объекта или конкретный механизм ее определения.
Почему это важно для бухгалтера:
q возникает необходимость ведения учета доходов и расходов как по объектам строительства, так и по конкретным заказчикам и договорам.
3. Коллективный характер ведения работ. В строительстве используется преимущественно бригадная (коллективная) форма оплаты труда.
Почему это важно для бухгалтера:
q применяются специфические методы распределения заработка между членами бригады. Например, с использованием коэффициента трудового участия (КТУ);
q используются особые формы премирования. Например, за досрочное выполнение определенного объема работы.
4. Большая материалоемкость. При строительстве используется большое количество материалов как по объему, так и по номенклатуре. Они могут учитываться по различным ценам. К примеру, из-за длительного срока ведения строительства и изменения цен по причине инфляции, а также из-за работы с разными поставщиками.
Почему это важно для бухгалтера:
q приходится применять различные методики определения стоимости остатков и выбытия материалов (п. 62 НСБУ N 4):
- по себестоимости каждой единицы;
- по средневзвешенной стоимости (AVECO);
- по себестоимости первых по времени приобретения материалов (ФИФО).
При этом по каждой группе (виду) материалов в течение отчетного периода применяется только один метод определения стоимости. Его нужно закрепить в
...