Как рассчитать земельный налог с юридических лиц ("НТВ" N 4 от 28.01.2025 г.)

Функция недоступна

Материал действителен на дату публикации*

КАК РАССЧИТАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ

С ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

В зависимости от назначения земельного участка по земельному налогу с юрлиц установлены различные налоговые базы (ч. 1 ст. 427 НК):

• по землям несельскохозяйственного назначения - общая площадь земельного участка, подлежащего налогообложению;

• по землям сельскохозяйственного назначения - нормативная стоимость земельного участка, подлежащего налогообложению.

КАК ОПРЕДЕЛЯТЬ НАЛОГОВУЮ БАЗУ

ПО НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ЗЕМЛЯМ

По землям несельскохозяйственного назначения налоговую базу по земельному налогу определяйте как общую площадь земельных участков за вычетом площадей, не подлежащих налогообложению (ст. 427 НК):

Налоговая база = Общая площадь земельных участков –

Площадь льготируемых участков.

Данные о площади выделенного земельного участка содержатся в документах, удостоверяющих право на него.

ПРИМЕР. Как определить налоговую базу по участку под нежилым помещением в многоквартирном жилом доме

Предприятие владеет нежилым помещением площадью 210 кв. м, расположенным на первом этаже 7-этажного жилого дома.

Земельный налог рассчитывается исходя из площади земельного участка, равной 0,003 га (210  /  10 000  /  7, где 10 000 кв. м - это 1 га).

При совместном использовании участка несколькими юрлицами каждое из них является плательщиком налога за свою долю используемой площади земельного участка (