Перечень основных видов работ по текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей, коммуникаций и оборудования, выполняемых подрядной коммунально-эксплуатационной организацией (Приложение N 11 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, зарегистрированным МЮ 01.02.1999 г. N 616, утвержденным Минкомобслуживания 16.12.1998 г.)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ 11

к Правилам и нормам технической

эксплуатации жилищного фонда,

зарегистрированным МЮ

01.02.1999 г. N 616

Обязательное

ПЕРЕЧЕНЬ

основных видов работ по текущему ремонту

внутридомовых инженерных сетей, коммуникаций

и оборудования, выполняемых подрядной

коммунально-эксплуатационной

организацией

1. Центральное отопление

Подлежат техническому обслуживанию внутридомовые сети (магистральные стояки, отводы), приборы от узла управления жилого дома.

К работам текущего ремонта относятся работы по профилактике сетей и оборудования и частичная их замена в пределах от 20 % их наличия:

смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, секций отопительных приборов в местах общего пользования;

утепление труб, приборов, расширительных баков, пантузов;

восстановление разрушенной тепловой изоляции;

гидравлическое испытание и промывка систем отопления;

промывка отопительных приборов по стояку;

регулировка и наладка систем отопления;

замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности,

2. Горячее и холодное водоснабжение,

канализация

Подлежат техническому обслуживанию внутридомовые сети горячего водоснабжения от узла управления, холодного водоснабжения от водомера и канализации от первого колодца дома:

уплотнение соединений, устранение течи, укрепление, утепление трубопровода, смена отдельных участков трубопровода, фасонных частей, сифонов, трапов, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации до первого колодца, дренажа;

смена отдельных водоразборных кранов, запорной арматуры в случае истечения нормативного срока службы арматуры;

замена внутренних пожарных кранов;

ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;

прочистка дренажа;

антикоррозийное покрытие, маркировка;

промывка систем водопроводов, канализации и горячего водоснабжения.

3. Электрические сети

Подлежат техническому обслуживанию внутридомовые электрические сети от главного щита до поквартирного электрического счетчика:

замена неисправных участков электрической сети зданий, а также устройство новых;

замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания, стационарных электроплит;

замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других (кроме жилых квартир);

замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней в праздничной иллюминации (кроме квартир);

замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит;

замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий;

замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств;

замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит;

ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.