2. Расчеты по договорам аренды государственного имущества

Функция недоступна

РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРАМ

АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

Арендная плата

Порядок  проведения расчетов

Налоговые последствия для арендатора

Расчеты по оплате аренды включают в себя:

- арендную плату;

- начисленные пени и штрафы за нарушение срока арендной платы.

Арендная плата

Размер, сроки и порядок уплаты арендной платы определяются арендодателем и устанавливаются в договоре аренды. Порядок определения размера арендной платы за гос. имущество приведен в главе 4 Положения, утв. ПКМ РУз от 14.12.2023 г. N 660 (далее - Положение N 660).

Арендная плата по зданиям и сооружениям зависит от месторасположения, вида строительства (отдельно стоящее здание, пристроенное здание, подвал и т.п.), удобств при использовании в коммерческих целях (расположение вдоль автотранспортных дорог) и т.п. и определяется согласно п. 31 Положения N 660 (с 14.12.2023 г.; до 14.12.2023 г. - согласно п. 9 Положения, утв. ПКМ РУз от 08.04.2009 г. N 102). При этом размер арендной платы по объектам гос. недвижимого имущества не может быть ниже минимального размера арендной платы, утвержденного решениями Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г.Ташкента на основе расчетов минимальных ставок аренды (с 14.12.2023 г. - п. 32 Положения N 660; до 14.12.2023 г. - п. 10 Положения N 102). Указом Президента РУз от 23.06.2025 г. N УП-98 предусмотрена передача полномочий по утверждению минимальных ставок арендной платы за пользование гос. недвижимым имуществом Кенгашам народных депутатов (п. 3 “а” Указа).

При определении ежегодных минимальных ставок арендной платы для организаций здравоохранения предусмотрено снижение минимальной ставки на 20% (п. 1 “ж” раздела III