Юрист Предприятия

Юрист предприятия / Основная база документов юриста предприятия / Отдельные виды обязательств / Имущественный наем (аренда). (Раздел "Отдельные виды обязательств") / База данных ситуаций из практики применения договоров имущественного найма (аренды). (Раздел "Отдельные виды обязательств") /

Частное предприятие, основным видом деятельности которого является организация общественного питания, заключило с арендодателем (негосударственной компанией) договор об аренде нежилого помещения. В договоре ставка арендной платы была оговорена в размере 15 000 сум. за квадратный метр. Спустя полгода компания-арендодатель направила ЧП уведомление о необходимости оплаты арендных платежей в повышенном размере со ссылкой на решение хокима, установившего ставки арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности. Представители компании мотивировали свое требование тем, что объект аренды находится в территориальной зоне, предусматривающей повышенные коэффициенты к ставке арендной платы. При этом, договор аренды не предусматривает механизма расчета суммы арендной платы с учетом повышающих коэффициентов. Правомерны ли требования арендодателя? Должно ли частное предприятие-арендатор оплачивать арендную плату по ставке, установленной для аренды имущества, принадлежащего государству, если арендуемое им нежилое помещение находится в частной собственности? (Раздел "Отдельные виды обязательств")