язык интерфейса

Законодательство РУз

Законодательство РУз/ Отдельные отрасли экономики/ Строительство и архитектура/ Жилищное строительство/ Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13.03.2015 г. N 60 "О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2015 год и основных параметрах строительства на 2016 год"

Вы можете получить доступ на один день к продукту Законодательство Руз.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

13.03.2015 г.

N 60



О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ПО  ОБЕСПЕЧЕНИЮ  ЭФФЕКТИВНОЙ

РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ ПО ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ

В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА 2015 ГОД И ОСНОВНЫХ

ПАРАМЕТРАХ СТРОИТЕЛЬСТВА

НА 2016 ГОД


Во исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 7 января 2015 года N ПП-2282 "О Программе по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2015 год и основных параметрах строительства на 2016 год" (далее - Программа) Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Принять к сведению, что 27 октября 2014 года между Республикой Узбекистан и Исламским банком развития (далее - ИБР) подписаны соглашение Истиснаа и агентское соглашение о предоставлении финансовых средств в размере 100,0 млн долл. США для финансирования проекта "Развитие жилищного строительства в сельской местности" (далее - проект с участием ИБР).


2. Утвердить:

распределение количества индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности между участвующими коммерческими банками для финансирования в 2015 году за счет средств Азиатского банка развития (далее - АБР) согласно приложению N 1;

количество индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, финансируемых АКБ "Кишлок курилиш банк" в 2015 году за счет средств Исламского банка развития, согласно приложению N 2.


3. Определить, что:

общая координация реализации проекта с участием ИБР осуществляется исполнительным органом в лице Министерства экономики Республики Узбекистан;

исполнительным агентом, ответственным за общую реализацию проекта с участием ИБР, является ООО ИК "Кишлок курилиш инвест";

финансовым агентом, ответственным за использование и обслуживание финансовых средств ИБР в рамках проекта с участием ИБР, является АКБ "Кишлок курилиш банк";

агентами по реализации компонента "Кредитная линия для предоставления ипотечных кредитов" за счет займа третьего транша АБР в рамках проекта "Развитие жилищного строительства в сельской местности" с участием Азиатского банка развития" (далее - проект с участием АБР) являются АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальный банк внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк" (далее - участвующие коммерческие банки) и ООО ИК "Кишлок курилиш инвест".


4. Установить порядок, в соответствии с которым:

ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" от имени ИБР организует работы и выполняет функции заказчика по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на условиях "под ключ";

право собственности на построенные жилые дома до их передачи в собственность индивидуальных застройщиков сохраняется за ИБР;

завершенные строительством жилые дома за счет средств ИБР реализуются населению путем оформления договоров об ипотеке с АКБ "Кишлок курилиш банк";

отвод земельного участка индивидуальному застройщику оформляется в порядке, установленном постановлением Президента Республики Узбекистан от 11 января 2012 года N ПП-1683 "О первоочередных мерах по реализации Программы многотраншевого финансирования проекта "Развитие жилищного строительства в сельской местности" с участием Азиатского банка развития";

в сельских массивах, в которых строительство жилых домов финансируется за счет средств ИБР, объекты водоснабжения и автомобильные дороги также возводятся за счет средств ИБР, при этом ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" выступает заказчиком от имени ИБР.


5. Министерству экономики совместно с Министерством финансов, Центральным банком Республики Узбекистан, ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" и АКБ "Кишлок курилиш банк" в двухмесячный срок проработать механизм и определить порядок использования и обслуживания привлеченных финансовых средств ИБР.

6. ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" в месячный срок в установленном порядке создать группу по реализации проекта с участием ИБР, осуществляющую надзор и контроль за общей реализацией проекта, финансируемого за счет средств ИБР в соответствии с соглашением Истиснаа.


7. Министерству финансов Республики Узбекистан:

открыть по заявкам участвующих коммерческих банков кредитные линии в национальной валюте сроком на 15 лет, включая 5-летний льготный период, по процентной ставке 3 процента годовых, с целевым направлением средств кредитной линии на финансирование строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на условиях "под ключ";

предусмотреть выделение в 2015-2016 годах за счет средств Республиканского дорожного фонда при Министерстве финансов Республики Узбекистан необходимых лимитов капитальных вложений для строительства подъездных и внутримассивных дорог, по обоснованным расчетам Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей;

совместно с экспертным советом при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан представить заключение об уплате единого социального платежа по доходам в виде оплаты труда сотрудников и индивидуальных консультантов групп по реализации проектов с участием АБР и ИБР за 2015 и 2016 годы, включая начисленные за предыдущие годы для группы по реализации проекта с участием АБР.


8. Установить, что в 2015-2016 годах:

ввоз пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности по перечню, согласно приложению N 3, осуществляется АО "Узсаноатэкспорт" по импортным контрактам, заключаемым, в порядке исключения, без проведения тендерных торгов по результатам отбора наилучших предложений;

основные строительные материалы и оборудование по перечню, согласно приложению N 4, приобретатаются ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" без проведения тендерных торгов по результатам отбора наилучших предложений и поставляются в централизованном порядке подрядным организациям для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности;

закупка пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов, а также основных строительных материалов и оборудования по перечням, согласно приложениям NN 3 и 4, финансируется АКБ "Кишлок курилиш банк" в первоочередном порядке;

проценты за использование кредита АКБ "Кишлок курилиш банк" включаются в состав текущих затрат наряду с другими расходами ООО ИК "Кишлок курилиш инвест", связанными с закупкой, перевозкой, хранением и передачей подрядным организациям основных строительных материалов и оборудования, а также пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит, кровельных металлических листов согласно приложениям NN 3 и 4.


9. Разрешить ООО ИК "Кишлок курилиш инвест":

осуществлять отпуск подрядным организациям основных строительных материалов и оборудования, поставляемых в централизованном порядке для строительства индивидуального жилья в рамках Программы, с последующим удержанием их стоимости с объемов выполненных работ при расчетах, согласно приложениям NN 3 и 4;

направлять суммы первоначальных взносов индивидуальных застройщиков на финансирование работ подрядных организаций и закупки пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит и кровельных металлических листов, а также основных строительных материалов и оборудования согласно приложениям NN 3 и 4.


10. Разрешить АКБ "Кишлок курилиш банк", в порядке исключения, предоставлять ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" кредиты в сумме до 100 процентов капитала банка первого уровня, без взимания маржи.


11. ГАЖК "Узбекистон темир йуллари" по заявкам ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" и его филиалов обеспечить своевременную доставку по территории Республики Узбекистан пиломатериалов (хвойной породы), древесностружечных плит и кровельных металлических листов согласно приложению N 3, ввозимых в рамках реализации Программы, в установленном порядке.


12. Госархитектстрою Республики Узбекистан, ООО ИК "Кишлок курилиш инвест", участвующим коммерческим банкам, Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в кратчайшие сроки обеспечить проведение в установленном порядке конкурсных торгов по определению подрядных организаций, заключение договоров между заказчиком и подрядными организациями, а также открытие финансирования на осуществление строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2015 год.


13. Министерству иностранных дел Республики Узбекистан по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" обеспечить оформление въездных виз иностранным специалистам, участвующим в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, без взимания консульских и иных сборов.


14. Министерству внутренних дел Республики Узбекистан по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" обеспечить выдачу и продление многократных виз, а также временную прописку и продление временной прописки в Республике Узбекистан иностранным специалистам, участвующим в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, без взимания государственной пошлины.


15. Министерству труда и социальной защиты населения Республики Узбекистан обеспечить по заявкам Министерства экономики Республики Узбекистан и ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" выдачу (продление) в установленном порядке разрешений на привлечение в Республику Узбекистан высококвалифицированных иностранных специалистов (в случае отсутствия соответствующих специалистов из числа граждан Республики Узбекистан), участвующих в реализации проекта с участием ИБР и проекта с участием АБР, а также выдачу (продление) указанным иностранным специалистам подтверждений на право трудовой деятельности на территории Республики Узбекистан.


16. Возложить на руководителей Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и районов, Министерства экономики, Министерства финансов, Госархитектстроя Республики Узбекистан, ООО ИК "Кишлок курилиш инвест", ГАК "Узбекэнерго", АК "Узтрансгаз", Республиканского дорожного фонда при Министерстве финансов Республики Узбекистан и участвующих коммерческих банков персональную ответственность за качественную и своевременную реализацию Программы.


17. Внести дополнения и изменения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению N 5.


18. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.


19. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.




Премьер-министр

Республики Узбекистан                                                         Ш. Мирзиёев






ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Постановлению КМ РУз

от 13.03.2015 г. N 60



РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

количества индивидуальных жилых домов по типовым

проектам  в  сельской  местности  между  участвующими

коммерческими банками для финансирования в 2015 году

за счет средств Азиатского банка развития

         

N

Наименование коммерческих банков

     

Количество жилых домов

(шт.)

        

1.

АКБ "Кишлок курилиш банк"

5571

2.

Национальный банк ВЭД

2280

3.

АКИБ "Ипотека-банк"

3049

ВСЕГО

10900

               





ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению КМ РУз

от 13.03.2015 г. N 60



КОЛИЧЕСТВО

индивидуальных жилых домов по типовым проектам

в сельской местности, финансируемых АКБ "Кишлок

курилиш банк" в 2015 году за счет средств

Исламского банка развития

      

N

  

Наименование областей


Количество жилых домов

(шт.)

1.

Самаркандская область


355

2.

Ташкентская область


385

3.

Ферганская область


360

ВСЕГО


1100

        





ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Постановлению КМ РУз

от 13.03.2015 г. N 60



ПЕРЕЧЕНЬ

пиломатериалов (хвойной породы),

древесностружечных плит, кровельных металлических

листов, ввозимых АО "Узсаноатэкспорт" по импортным

контрактам,  заключаемым,  в  порядке  исключения,

без проведения тендерных торгов по результатам

отбора наилучших предложений

          

N

Наименование строительных

материалов

Код ТН ВЭД

Единица

измерения

  

Средняя

потребность

для одного

дома

  

Объем завозимых

строительных материалов*

всего

2015 г.

2016 г.

1.

Сталь рулонная оцинкованная с полимерным покрытием и защитной краской для изготовления металлочерепицы толщиной 0,5 мм, красно-бордовая (RAL 3005)

        

7210 70 800 0

7212 40 800 0


тыс. тн

0,00144

36,0

17,3

18,7

2.

Обрезной пиломатериал (хвойных пород)

4407 10 930 0

4407 10 980 0


тыс.  куб. м

0,012

300,0

144,0

156,0

3.

Плиты древесностружечные (ДСП) ГОСТ 10632-2007 или Европейский стандарт EN-312:2003 P3

          

4410 11 100 0

тыс.  куб. м


0,0025

62,5

30,0

32,5

          


*) Окончательный объем завозимых строительных материалов подлежит уточнению после определения количества строящихся 3-, 4- и 5-комнатных жилых домов.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

к Постановлению КМ РУз

от 13.03.2015 г. N 60



ПЕРЕЧЕНЬ

основных строительных материалов и оборудования,

приобретаемых   ООО  ИК  "Кишлок  курилиш  инвест"

без проведения тендерных торгов  по результатам отбора

наилучших предложений и поставляемых в централизованном

порядке подрядным организациям для строительства

индивидуального жилья по типовым проектам

в сельской местности

         

N

Наименование основных строительных

материалов и оборудования*

Единица

измерения

   

Средняя потребность

для одного дома**


Всего потребность

в 2015-2016 гг.**

всего

2015 г.

2016 г.

1.

Керамические плитки

    

кв. м

47,30

1182500,0

567600,0

614900,0

2.

Оконные рамы из ПВХ

     

кв. м

17,20

430000,0

206400,0

223600,0

3.

Дверные блоки наружные из ПВХ

    

кв. м

7,82

195500,0

93840,0

101660,0

Дверные блоки внутренние из ЛХДФ


кв. м

12,2

305000,0

146400,0

158600,0

Алюминиевые наружные двери***

кв. м

4,93

123267,0

59157,0

64110,0

4.

Покрытие пола из ламината****


кв. м

130,9

2561357,0

859657,0

1701700,0

Плинтус для ламинированного пола

п. м

133,8

2618065,0

878665,0

1739400,0

5.

Стекло строительное


кв. м

34,60

865000,0

415200,0

449800,0

6.

Краски водоэмульсионные (внутр.)

  

тн

0,295

7375,0

3540,0

3835,0

Эмаль кремнийорганическая (фасад.)

  

тн

0,266

6650,0

3192,00

3458,0

7.

Плита газовая

шт.

1

25000,0

12000

13000

8.

Водонагреватель

шт.

1

17298,0

8298

9000

9.

Котел отопительный комбинированный

   

шт.

1

17298,0

8298

9000

Котел (отопительная система) двухконтурный "Ariston"


шт.

1

7702,0

3702

4000

10.

Алюминиевые и биметаллические радиаторы

  

квт.

16,8

420000,0

201600

218400

11.

Счетчики по учету расхода природного газа

   

шт.

1

25000,0

12000

13000

12.

Электронные счетчики по учету расхода электроэнергии

      

шт.

1

25000,0

12000

13000

                 


*) Перечень основных строительных материалов и оборудования сформирован ООО ИК "Кишлок курилиш инвест".


**) Окончательная потребность подлежит уточнению после определения количества строящихся 3-, 4- и

5-комнатных жилых домов. Общая стоимость поставляемых основных строительных материалов и оборудования будет уточнена по результатам отбора наилучших предложений, без проведения тендерных торгов.


***) Принята средневзвешенная потребность. Размер алюминиевых дверей для одного дома с установкой обычного котла составляет 5,63 кв. м, а для дома с установкой котла "Ariston" - 3,36 кв. м.


****) В 2015 году часть покрытия полов будет выполнена из зарезервированного ДСП в рамках Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2014 год. При этом по предложению ООО ИК "Кишлок курилиш инвест" в 2015 году часть покрытия полов будет выполнена из ламината в виде эксперимента. Поэтому объемы ламината могут быть уменьшены. Вопросы применения в 2016 году ламината для покрытия полов будут решены по результатам эксперимента.






ПРИЛОЖЕНИЕ N 5

к Постановлению КМ РУз

от 13.03.2015 г. N 60



ДОПОЛНЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в некоторые решения Правительства

Республики Узбекистан


1. В Положении о порядке льготного ипотечного кредитования Акционерным коммерческим банком "Кишлок курилиш банк" индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 25 мая 2009 г. N 148 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., N 5, ст. 40):


а) пункт 7 дополнить словами "а начиная с 2015 года с трехлетним льготным периодом";


б) в пункте 9:

дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Начиная с 2015 года выдача ипотечных кредитов осуществляется со средневзвешенной процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и равной процентной ставке Центрального банка Республики Узбекистан на оставшиеся 10 лет";

абзац второй считать абзацем третьим;


в) пункт 36 дополнить абзацем следующего содержания:

"Финансирование строительства жилого дома с участием Инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест" осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 30 Положения о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием Инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест", утвержденного постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. N 280";


г) в приложении 2:

пункт 4.2 дополнить словами "в течение первых 5 лет и равной процентной ставке Центрального банка Республики Узбекистан на оставшиеся 10 лет";

в пункте 6.1 слово "одногодичным" заменить словом "трехлетним".


2. В Положении о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест", утвержденном постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. N 280 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., N 9-10, ст. 68):


а) в абзаце первом пункта 1 слово "им" заменить словами "инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест";


б) пункт 32 дополнить абзацем следующего содержания:

"При осуществлении индивидуального жилищного строительства с привлечением субподрядчиков средства, поступившие на специальный депозитный счет финансирования подрядчиков N 22626 "Целевые средства предприятий и организаций", перечисляются на специальный депозитный счет финансирования субподрядчиков N 22626 "Целевые средства предприятий и организаций" на осуществление строительства жилых домов. При этом субподрядчики обеспечивают целевое использование указанных средств".


3. Подпункт "д" пункта 4 постановления Кабинета Министров от 1 мая 2013 г. N 116 "О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности" изложить в следующей редакции:

"д) ИК "Кишлок курилиш инвест" о создании при компании резервного фонда, средства которого будут направляться на:

устранение последствий невыполнения подрядными организациями условий подрядного договора, возмещение непредвиденных расходов в процессе организации строительства типового индивидуального жилья в сельской местности и обеспечение непрерывного финансирования строительства недостроенного и некачественно построенного индивидуального жилья подрядными организациями;

возмещение расходов, возникающих при изъятии земельных участков и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, планировке и обустройстве массивов индивидуального жилищного строительства, судебных издержек, связанных с исками третьих лиц, а также развитие материально-технической базы ИК "Кишлок курилиш инвест", по решению Наблюдательного совета".


4. Пункт 5 постановления Кабинета Министров от 12 июня 2014 г. N 155 "О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан "О залоговом реестре" (СП Республики Узбекистан, 2014 г., N 6, ст. 61) дополнить абзацем следующего содержания:

"внесение записей в залоговый реестр относительно ипотечных кредитов, выданных коммерческими банками для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, осуществляется на безвозмездной основе".


5. В постановлении Кабинета Министров от 19 июня 2014 г. N 160 "О мерах по обеспечению эффективной деятельности предприятий по производству строительных материалов для строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности":


а) в пунктах 1 и 2 аббревиатуру "ОАКБ" заменить аббревиатурой "АКБ";


б) в приложении:

в наименовании и сноске "*" аббревиатуру "ОАКБ" заменить аббревиатурой "АКБ";

текст сноски "**" изложить в следующей редакции:

"** В случае нереализации на конкурсных торгах долей АКБ "Кишлок курилиш банк" в уставных фондах предприятий по производству строительных материалов АКБ "Кишлок курилиш банк" вправе реализовать указанные доли путем проведения прямых переговоров по номинальной стоимости, с оплатой в рассрочку (до 5 лет), без начисления процентов на остаток выкупной суммы".



"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

23 марта 2015 г., N 11, ст. 127