язык интерфейса

Законодательство РУз

Законодательство РУз/ Прокуратура. Органы юстиции. Нотариат. Адвокатура. Юридическая служба/ Нотариат/ Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.02.2017 г. N 106 "О мерах по совершенствованию порядка нотариального удостоверения сделок с применением межведомственного электронного взаимодействия"

Вы можете получить доступ на один день к продукту Законодательство Руз.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

27.02.2017 г.

N 106



О МЕРАХ

ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ПОРЯДКА

НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛОК

С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО

ЭЛЕКТРОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ


В целях широкого внедрения современных информационно-коммуникационных технологий в деятельность государственных нотариальных контор и повышения качества оказываемых населению услуг Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Согласиться с предложением Министерства юстиции и Министерства по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан о введении в действие автоматизированной информационной системы "Нотариус", предусматривающей:

автоматизацию процедур, связанных с осуществлением нотариальных действий;

формирование единой базы данных по запрещениям отчуждения и аресту недвижимого имущества и автомототранспортных средств;

оказание государственных услуг при осуществлении нотариальных действий путем межведомственного электронного взаимодействия.


2. Утвердить:

Положение о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия согласно приложению N 1;

Перечень сведений, обмениваемых посредством межведомственного электронного взаимодействия, согласно приложению N 2.


3. Определить, что нотариальное удостоверение сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия осуществляется:

в городе Ташкенте - с 1 июля 2017 года;

по всей территории Республики Узбекистан (за исключением города Ташкента) - с 1 июля 2018 года.

При этом по всей территории Республики Узбекистан (за исключением города Ташкента) проверка наличия задолженности с применением межведомственного электронного взаимодействия за электроснабжение и газоснабжение осуществляется с 1 января 2019 года, за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения осуществляется с 1 января 2021 года.

4. Министерству жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан, Госкомземгеодезкадастру, АО "Узбекэнерго" и АК "Узтрансгаз", Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан обеспечить внедрение системы формирования и передачи в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированной информации о состоянии взаиморасчетов, учетных данных лицевого счета потребителей электрической энергии, природного газа, холодной и горячей воды, в том числе об индивидуальных приборах учета, согласно приложению N 3:

по городу Ташкенту - с 1 июля 2017 года;

по Республике Каракалпакстан и областям республики - с 1 июля 2018 года.

При этом обеспечить в Республике Каракалпакстан и областях республики передачу посредством межведомственного электронного взаимодействия сведений о задолженности за электроснабжение и газоснабжение - с 1 января 2019 года, по услугам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения - с 1 января 2021 года.

5. Министерству внутренних дел, Государственному налоговому комитету, Госкомземгеодезкадастру, Министерству юстиции Республики Узбекистан, АО "Узбекэнерго", АК "Узтрансгаз", организациям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в срок до 1 июля 2017 года привести во взаимное соответствие информационные системы в части актуализации, получения и передачи сведений, обмениваемых посредством межведомственного электронного взаимодействия.


6. Министерству юстиции совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан:

в срок до 1 апреля 2017 года внести предложения по осуществлению электронных платежей при оплате государственной пошлины и иных плат, необходимых для совершения нотариальных действий;

в срок до 1 июля 2017 года внедрить механизм обращения заявителем через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан для подготовки проектов сделок, получения разъяснений о нотариальных действиях и предварительной записи на прием к нотариусу;

в течение 2017 года проводить мониторинг и анализ применения настоящего постановления и, при необходимости, внести предложения по дальнейшему совершенствованию порядка нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества.


7. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению N 4.

Данные изменения и дополнения вступают в силу по городу Ташкенту - с 1 июля 2017 года, по Республике Каракалпакстан и областям республики - с 1 июля 2018 года.


8. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.


9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Раматова А.Ж., заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан Азимова Р.С., Ибрагимова Г.И., Мирзаева З.Т. и министра юстиции Республики Узбекистан Икрамова М.М.



Премьер-министр

Республики Узбекистан                                                   А. Арипов






ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению КМ РУз

от 27.02.2017 г. N 106



ПЕРЕЧЕНЬ

сведений, обмениваемых посредством

межведомственного электронного взаимодействия

    

N

Наименование

сведения

   

Ведомство,

получающее

сведения


Ведомство,

предоставляющее

сведения

Условия

предоставления

сведений

1.

Количество постоянно прописанных или состоящих на учете (временно прописанных) лиц в жилом помещении, дата прописки/ выписки

Газоснабжающие организации, организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Министерство внутренних дел Республики Узбекистан

По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества

2.

Сведения о постоянно прописанных или состоящих на учете (временно прописанных) лиц в жилом помещении (персональный идентификационный номер физического лица, Ф.И.О., серия и номер паспорта, выдавший орган, дата выдачи)

Нотариальные конторы

По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества

3.

Персональный идентификационный номер физического лица, ИНН, адрес постоянной прописки, номер мобильного телефона, адрес электронной почты (при наличии) покупателя, дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия, кадастровый номер недвижимого имущества

Госкомземгеодез-

кадастр

Нотариальные конторы

После нотариального удостоверения

4.

Сведение об удостоверении договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров аренды имущества и размере арендной платы, а также о стоимости имущества, переходящего в порядке наследования или дарения в собственность граждан

Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан

Не позднее десяти дней со дня совершения нотариальных действий

5.

ИНН, информация о наличии или отсутствии задолженности по налогам

Нотариальные конторы

Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан

По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества

6.

Сведение о принадлежности и составе зданий и сооружений, о запрещении отчуждения и аресте недвижимого имущества

Нотариальные конторы

Госкомземгеодез-

кадастр

По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества

7.

Фамилия, имя и отчество, адрес постоянной прописки собственника, дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия, кадастровый номер и размер общей (жилой) площади недвижимого имущества, номер мобильного телефона собственника (при наличии), адрес электронной почты собственника (при наличии)

Государственный налоговый комитет, предприятия территориальных электрических сетей, газоснабжающие организации, организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Госкомземгеодез-

кадастр

После регистрации права собственности, единовременно - полная синхронизация данных собственника правоустанавливающих документов с момента возникновения права собственности действующего владельца

   





ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Постановлению КМ РУз

от 27.02.2017 г. N 106



ДЕТАЛИЗИРОВАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ

о состоянии взаиморасчетов, учетных данных

лицевого счета потребителей электрической энергии,

природного газа, холодной и горячей воды, в том числе

об индивидуальных приборах учета, передаваемая

в  систему  межведомственного  электронного

взаимодействия в режиме реального времени

   

              

Кадаст-

ровый

номер

недви-

жимого

имущества

Показание

ИПУ,

указанное

потреби-

телем

  

Разница

с преды-

дущим

показа-

нием

ИПУ

  

Другой

крите-

рий

расчета

Единица

измере-

ния

Произве-

денная

оплата

(сум)

Дата

произве-

денной

оплаты

Дата

поверки

состоя-

ния

ИПУ

Дата

следую-

щей

проверки

ИПУ

Показание

ИПУ,

указанное

инспек-

тором

Баланс

потреби-

теля

(сум)


































       


Примечания:

В данной таблице указывается информация за последние три года.

В зависимости от специфики предприятия территориальных электрических сетей, газоснабжающие организации, организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения могут предоставлять дополнительные сведения, не указанные в таблице.





ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

к Постановлению КМ РУз

от 27.02.2017 г. N 106



ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,

вносимые в некоторые решения Правительства

Республики Узбекистан



1. Пункт 6 Положения о порядке оформления договоров отчуждения и перехода права собственности при наследовании приватизированных квартир (части квартир), домов (части домов), утвержденного постановлением Кабинета Министров от 4 апреля 1994 г. N 180 (СП Республики Узбекистан, 1994 г., N 4, ст. 20), изложить в следующей редакции:

"6. Отчуждение приватизированного жилья осуществляется в соответствии с законодательством.

За выдачу справки о лицах, давших согласие на приватизацию отдельного дома (части дома) или квартиры, взимается сбор в половинном размере минимальной заработной платы".


2. Абзац четвертый пункта 2 постановления Кабинета Министров от 1 ноября 2004 г. N 511 "О мерах по кардинальному совершенствованию механизма расчетов за пользование электрической энергией" (СП Республики Узбекистан, 2004 г., N 11, ст. 103) изложить в следующей редакции:

"нотариальное удостоверение и государственная регистрация договоров купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, осуществляется только при полном погашении задолженности за электрическую энергию, природный газ, за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения".


3. В Правилах пользования электрической энергией, утвержденных постановлением Кабинета Министров от 22 августа 2009 г. N 245 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., N 8, ст. 64):

пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Предприятия территориальных электрических сетей на постоянной основе обеспечивают формирование и передачу в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированной информации о состоянии лицевого счета и приборов учета потребления электрической энергии";

в пункте 94:

в абзаце втором цифру "5" заменить цифрой "30";

дополнить абзацем следующего содержания:

"После государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, органом, осуществляющим государственную регистрацию, в предприятия территориальных электрических сетей направляется информация о фамилии, имени, отчестве, об адресе постоянной прописки нового собственника, о дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия, кадастровом номере и размере общей (жилой) площади недвижимого имущества, о номере мобильного телефона и адресе электронной почты (при наличии). При этом предприятия территориальных электрических сетей должны обеспечить в течение одного месяца после получения информации заключение с собственником договора на электроснабжение".


4. В Положении о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 7 января 2014 г. N 1 (СП Республики Узбекистан, 2014 г., N 1, ст. 1):


пункт 8 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае получения через автоматизированную информационную систему "Нотариус" информации о нотариально удостоверенных сделках купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, в реестр заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вносятся сведения о фамилии, имени, отчестве собственника, наименовании объекта, дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия";


дополнить разделом II-1 следующего содержания:

"II-1. Порядок государственной регистрации прав

на недвижимое имущество на основании нотариально

удостоверенных сделок купли-продажи, мены и дарения

недвижимого имущества посредством межведомственного

электронного обмена

18-1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится после получения информации о нотариально удостоверенных сделках купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества через автоматизированную информационную систему "Нотариус" в установленном порядке.

При этом органы, осуществляющие государственную регистрацию, в течение 5 дней после осуществления соответствующей оплаты и получения информации нотариусов, подготавливают кадастровое дело и оформляют свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, о чем направляют извещение собственнику недвижимого имущества.

18-2. При наличии оснований для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанных в настоящем Положении, регистратор извещает собственника в письменной форме или по электронной почте, о чем производится отметка в реестре заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. В извещении указываются конкретные причины и рекомендации по устранению обнаруженных недостатков в представленных сведениях.

18-3. Органами, осуществляющими государственную регистрацию, после оформления свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в организации коммунального обслуживания направляются следующие сведения:

фамилия, имя, отчество и адрес постоянной прописки собственника;

дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия;

кадастровый номер и размер общей (жилой) площади недвижимого имущества;

номер мобильного телефона собственника (при наличии);

адрес электронной почты собственника (при наличии).

18-4. Для получения кадастрового дела собственник предоставляет оригинал договора купли-продажи, мены и дарения в органы, осуществляющие государственную регистрацию.

18-5. Органы, осуществляющие государственную регистрацию, должны произвести техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества путем проведения плановых инвентаризаций с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований";


в абзаце втором пункта 57 слова "государственных нотариальных контор" заменить словами "государственных нотариальных контор посредством межведомственного электронного взаимодействия";


пункт 59 после слов "при необходимости" дополнить словами "в течение двух дней";


пункт 64 после слов "физическому лицу" дополнить словами "за исключением случаев, указанных в абзаце втором пункта 57 настоящего Положения".


5. В постановлении Кабинета Министров от 15 июля 2014 г. N 194 "Об утверждении правил оказания коммунальных услуг" (СП Республики Узбекистан, 2014 г., N 7, ст. 72):


а) в приложении N 1:


пункт 58 после слов "горячей воды" дополнить словами "а также в случае возникновения необходимости обследование внутридомовых систем теплоснабжения или внутриквартирного оборудования";


пункт 75 дополнить абзацем следующего содержания:

"формировать и передавать в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированную информацию о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета";


пункты 107 и 108 изложить в следующей редакции:

"107. Детализированная информация о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета формируется Поставщиком и передается в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия.

108. Новый владелец обязан заключить договор в 30-дневный срок со дня государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества.

После государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, органом, осуществляющим государственную регистрацию, Поставщику направляется информация о фамилии, имени, отчестве, об адресе постоянной прописки нового владельца, о дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия, кадастровом номере и размере общей (жилой) площади недвижимого имущества, о номере мобильного телефона и адресе электронной почты (при наличии). При этом Поставщик должен обеспечить в течение одного месяца после получения информации заключение с собственником договора на теплоснабжение";


б) в приложении N 2:


в пункте 115:

в абзацах втором и третьем слова "7-дневный срок" заменить словами "30-дневный срок";

дополнить абзацем следующего содержания:

"После государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию, в организацию ВКХ направляется информация о фамилии, имени, отчестве, об адресе постоянной прописки нового собственника, о дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия, кадастровом номере и размере общей (жилой) площади недвижимого имущества, о номере мобильного телефона и адресе электронной почты (при наличии). При этом организация ВКХ должна обеспечить в течение одного месяца после получения информации заключение с собственником договора на получение услуги водоснабжения и (или) водоотведения";


пункт 119 дополнить абзацем следующего содержания:

"формировать и передавать в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированную информацию о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета".



"Собрание законодательства Республики Узбекистан",

6 марта 2017 г., N 9, ст. 131


"Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан",

2017 г., N 2, ст. 106