Положение о порядке использования земель сельских населенных пунктов (Приложение к Постановлению КМ РУз от 30.10.2014 г. N 301)

Функция недоступна

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Постановлению КМ РУз

от 30.10.2014 г. N 301

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке использования земель сельских

населенных пунктов

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан определяет порядок использования земель сельских населенных пунктов.

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

земли сельских населенных пунктов - земли, используемые и предназначенные для застройки, благоустройства и развития сельских поселений, населенных пунктов в сельской местности, основными видами деятельности жителей которых являются ведение сельского и лесного хозяйства, переработка сельскохозяйственной продукции и другие характерные для сельской местности виды деятельности;

земли населенных пунктов - земли, находящиеся в пределах границ городов и городских поселков, а также сельских населенных пунктов;

граница (черта) сельского населенного пункта - внешняя граница сельского населенного пункта, утверждаемая в установленном порядке, согласно градостроительной и землеустроительной документации, которая отделяет эти земли от других категорий земельного фонда;

генеральный план населенного пункта - градостроительный документ, определяющий комплексные условия формирования среды жизнедеятельности, основные направления территориального развития населенного пункта;

проект архитектурно-планировочной организации территории схода граждан поселка, кишлака и аула - комплексный градостроительный документ, предусматривающий решение принципиальных градостроительных задач - планировочную структуру сельских населенных пунктов, комплексное развитие территории схода граждан поселка, кишлака и аула и ее зонирование с созданием полноценного архитектурного облика, обеспечивающие улучшение условий проживания населения, дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства, охрану окружающей среды, эффективное использование природных, трудовых и материальных ресурсов.

3. Землями сельских населенных пунктов являются все земли в пределах границы (черты) сельских населенных пунктов.

4. Пространственную и земельно-ресурсную основу сельских населенных пунктов составляют территории в пределах установленных границ (черты) сельских населенных пунктов, а также все, что находится над и под поверхностью указанных территорий.

5. В зависимости от численности населения сельские населенные пункты подразделяются на:

крупные - численность населения свыше пяти тысяч человек;

большие - численность населения от трех тысяч до пяти тысяч человек;

средние - численность населения от одной тысячи до трех тысяч человек;

малые - численность населения до одной тысячи человек.

6. Проект границы (черты) сельского населенного пункта разрабатывается после составления проекта архитектурно-планировочной организации территории схода граждан поселка, кишлака и аула, как самостоятельный документ.

7. Установление и изменение границы (черты) сельского населенного пункта осуществляется органами государственной власти районов в соответствии с проектами их планировки, застройки и внутрихозяйственного землеустройства.

8. Генеральный план сельского населенного пункта является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий населенных пунктов, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

9. К землям сельских населенных пунктов относятся:

земли, находящиеся на территории кишлаков и аулов;

земли, находящиеся на территории сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий, учреждений и организаций.

10. Земли сельских населенных пунктов подразделяются на следующие виды:

земли поселковой застройки;

земли общего пользования;

земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;

земли, занятые лесонасаждениями;

земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, предоставленные в пользование юридическим лицам для указанных целей.

11. Включение земельных участков в черту сельского населенного пункта не влечет прекращения прав собственности на землю, прав землевладения, землепользования и аренды на эти участки.

12. Включенные в состав земель сельского населенного пункта сельскохозяйственные и лесохозяйственные угодья, используемые сельскохозяйственными и лесохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями, могут изыматься у них по мере необходимости для нужд сельского населенного пункта в соответствии с проектом архитектурно-планировочной организации территории схода граждан поселка, кишлака и аула, генеральным планом или проектом застройки населенного пункта.

13. Изъятие и предоставление земель производится в порядке, установленном актами законодательства.

14. Использование земель сельских населенных пунктов осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению.

II. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ,

ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ПОСЕЛКОВОЙ ЗАСТРОЙКИ

СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

15. Земли поселковой застройки сельских населенных пунктов (далее - земли застройки) используются под застройку жилыми, коммунально-бытовыми, культурно-просветительными, промышленными, производственными, торговыми, административными, религиозными, складскими и иными строениями и сооружениями.

16. Порядок поселковой застройки определяется проектом архитектурно-планировочной организации территории схода граждан поселка, кишлака