Правовое оформление и бухгалтерский учет при долевом участии в строительстве (НТВ, N 42 от 17 октября 2017 г.)

Функция недоступна

Материал действителен на дату выхода газеты*

СТРОИТЕЛЬСТВО:

ВИДЫ УЧАСТИЯ И УЧЕТ

Практикуется ли в Узбекистане такая деятельность, как долевое участие в строительстве? Каков порядок бухгалтерского учета при такой системе строительства?

Р. Расулов,

бухгалтер.

ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ

- При долевом строительстве застройщик на основании договора о долевом участии привлекает средства дольщиков (физических и юридических лиц) для финансирования  возведения многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости.

По договору застройщик обязуется в установленный срок:

q построить определенный объект недвижимого имущества (или организовать его строительство);

q передать часть построенного объекта (объект долевого строительства) дольщику.

Дольщик обязуется в срок профинансировать строительство объекта соответственно своей доле.

Специальных нормативно-правовых актов, регламентирующих данный вид строительства, законодательство Узбекистана не содержит. Несмотря на это, термин "долевое участие в строительстве" упоминается в некоторых нормативных документах.

Так, Градостроительный кодекс предусматривает, что в определенных случаях