Предыдущие редакции

к Положению, утвержденному

Постановлением КМ РУз

от 06.10.2014 г. N 279

(Приложение N 4)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 21.04.2025 г. N 247

Предыдущая редакция абзацев одиннадцатого - двадцать пятого пункта 2

конкурс - форма торгов по определению покупателя посредством выбора наилучших предложений, представленных участниками в соответствии с критериями и условиями конкурсной документации. Конкурсы могут быть открытыми или закрытыми;

открытый конкурс - вид конкурса, в котором может принять участие любое негосударственное юридическое и физическое лицо, заявившее о своем намерении приобрести государственный объект недвижимости и выполнить условия конкурса;

закрытый конкурс - вид конкурса, в котором могут принять участие специально приглашенные лица, заранее отобранные по установленным продавцом критериям;

условия конкурса - определяемые продавцом условия по порядку и месту проведения конкурса, цене предложения, количеству и размеру государственных объектов недвижимости, обременениям, инвестиционным и социальным обязательствам и требованиям к участникам;

конкурсная документация - комплект документов, состоящий из правил проведения конкурса, форм конкурсного предложения, которые содержат исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках государственного объекта недвижимости, а также об условиях и процедуре конкурса, предоставляемый претендентам организатором торгов;

конкурсное предложение - предложение заключить договор на условиях, определяемых в конкурсной документации;

дата проведения торгов - дата и время проведения аукциона или подведения итогов конкурса;

выкупной платеж - денежные средства в национальной и (или) свободно конвертируемой валюте (далее - СКВ), уплачиваемые покупателем за приобретаемый государственный объект недвижимости в Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов единовременным платежом или в рассрочку; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

инвестиционные обязательства - обязательства по осуществлению инвестиций в государственный объект недвижимости, принимаемые покупателем при реализации государственного объекта недвижимости, имеющие денежную оценку и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

социальные обязательства - обязательства, принимаемые покупателем при реализации государственного объекта недвижимости, не имеющие денежной оценки и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

аукцион - форма торга по определению покупателя на соревновательной основе, при котором право на заключение договора купли-продажи государственного объекта недвижимости получает участник, предложивший наибольшую цену за него. Аукционы могут быть открытыми или закрытыми;

открытый аукцион - вид аукциона, в котором может принять участие любое негосударственное юридическое и физическое лицо, заявившее о своем намерении приобрести государственный объект недвижимости;

закрытый аукцион - вид аукциона, в котором могут принять участие, специально приглашенные лица, заранее отобранные по установленным продавцом критериям;

Абзац двадцать четвертый исключен в соответствии с

Постановлением КМ РУз от 15.05.2024 г. N 282,

принятым на государственном языке

прямые переговоры - переговоры по определению покупателя по результатам объявленного продавцом приглашения делать оферты;

Абзацы двадцать пятый и двадцать шестой считать

абзацами двадцать четвертым и двадцать пятым в соответствии с

Постановлением КМ РУз от 15.05.2024 г. N 282,

принятым на государственном языке

балансодержатель - юридическое лицо, за которым закреплен реализуемый государственный объект недвижимости;

начальная цена - цена, установленная продавцом для выставления государственного объекта недвижимости на торги.

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 30

определяет дату и вид аукциона (открытый или закрытый);

Предыдущая редакция абзаца четвертого пункта 30

публикует извещение о проведении открытого аукциона (далее - извещение об аукционе) на своем официальном веб-сайте, за исключением случаев проведения закрытых аукционов;

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 31

не позже чем за тридцать дней до проведения открытого аукциона на своем официальном веб-сайте и официальном веб-сайте продавца публикует извещение об открытом конкурсе, при этом в праздничные и выходные дни торги не проводятся, а если день торгов приходится на праздничные и выходные дни, они проводятся на следующий рабочий день; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 15.05.2024 г. N 282, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца шестого пункта 31

рассылает извещения о проведении закрытого аукциона (далее - извещение о закрытом аукционе) и получает заявки от негосударственных юридических и физических лиц, указанных в данном извещении;

Предыдущая редакция абзаца девятого пункта 31

с момента опубликования извещения об открытом аукционе предоставляет негосударственным юридическим и физическим лицам по их запросам дополнительную информацию о реализуемом государственном объекте недвижимости;

Предыдущая редакция абзаца десятого пункта 31

осуществляет публикацию информации об итогах открытого аукциона, которая публикуется в течение тридцати дней со дня проведения аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано извещение об открытом аукционе;

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 32

32. Извещение об открытом аукционе (закрытом аукционе) должно содержать следующие сведения:

Предыдущая редакция пункта 33

33. При проведении закрытого аукциона продавец заранее определяет список негосударственных юридических и физических лиц, соответствующих его требованиям, которым организатор торгов не менее чем за тридцать дней до начала аукциона направляет извещение о закрытом аукционе. Извещение о закрытом аукционе в средствах массовой информации не публикуется, и аукцион проводится среди приглашенных негосударственных юридических и физических лиц. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция пункта 35

35. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в сроки, указанные в извещении об открытом аукционе (о закрытом аукционе).

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 36

36. Для участия в аукционе организатору торгов претендент или его полномочный представитель лично или по почте в установленные в извещении об открытом аукционе (о закрытом аукционе) сроки представляет заявку на участие в аукционе в двух экземплярах с приложением следующих документов:

Предыдущая редакция абзаца четвертого пункта 36

копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на банковский счет, указанный в извещении об открытом аукционе (о закрытом аукционе).

Предыдущая редакция абзаца четвертого пункта 50

публикует извещение о проведении открытого конкурса (далее - извещение об открытом конкурсе) на своем официальном веб-сайте, за исключением случаев проведения закрытых конкурсов;

Предыдущая редакция абзаца шестого пункта 52

не позже чем за тридцать дней до установленной даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями на своем официальном веб-сайте и официальном веб-сайте продавца публикует извещение о проведении открытого конкурса (далее - извещение об открытом конкурсе), при этом в праздничные и выходные дни торги не проводятся, а если день торгов приходится на праздничные и выходные дни, они проводятся на следующий рабочий день; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 15.05.2024 г. N 282, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзацев девятого - тринадцатого пункта 52

рассылает извещения о проведении закрытого конкурса (далее - извещение о закрытом конкурсе) и получает заявки от негосударственных юридических и физических лиц, указанных в данном извещении;

обеспечивает претендентов образцами представляемых документов и оказывает содействие по их оформлению;

осуществляет публикацию информации об итогах открытого конкурса в течение тридцати дней со дня проведения конкурса в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано извещение об открытом конкурсе;

в случае реализации государственных объектов недвижимости путем проведения закрытого конкурса информирует его участников об итогах закрытого конкурса;

выполняет другие функции в соответствии с заключенным договором.

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 53

53. Извещение об открытом конкурсе (о закрытом конкурсе) должно содержать следующие сведения:

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 56

56. Претендент или его полномочный представитель нарочным либо по почте представляют организатору торгов в установленные в извещении об открытом конкурсе (о закрытом конкурсе) сроки заявку на участие в конкурсе в двух экземплярах, с приложением следующих документов:

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 62

62. Прием заявок на участие в открытом конкурсе начинается в день опубликования извещения об открытом конкурсе и заканчивается за три часа до указанной в извещении даты вскрытия конвертов.

Предыдущая редакция абзаца пятого пункта 70

перенести дату проведения конкурса не более чем на два месяца позже установленного в извещении об открытом конкурсе (о закрытом конкурсе) срока, с публикацией соответствующей информации в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано извещение об открытом конкурсе (направлением соответствующей информации негосударственным юридическим и физическим лицам, которым ранее было направлено извещение о закрытом конкурсе), и письменным уведомлением участников, при их наличии;

Предыдущая редакция абзаца шестого пункта 70

перенести дату проведения аукциона не более чем на один месяц позже установленного в извещении об открытом аукционе (о закрытом аукционе) срока, с публикацией соответствующей информации в средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано данное извещение (направлением соответствующей информации негосударственным юридическим и физическим лицам, которым ранее было направлено извещение о закрытом аукционе), и письменным уведомлением участников, при их наличии;

Предыдущая редакция абзаца второго графы "Мероприятия" 4-го этапа приложения N 1

Публикация объявления о проведении публичных торгов (открытый аукцион или конкурс) на официальном веб-сайте, раскрытие информации о предлагаемых к реализации государственных объектах недвижимости.

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 27.12.2024 г. N 891

Предыдущая редакция пункта 21

21. Организация и проведение инвентаризации реализуемого государственного объекта недвижимости осуществляется в соответствии с Национальными стандартами бухгалтерского учета.

По итогам проведенной инвентаризации составляются соответствующие акты инвентаризации по формам согласно приложениям NN 4 - 9 к настоящему Положению и подписываются руководителем балансодержателя Комиссии. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 15.05.2024 г. N 282, принятого на государственном языке)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 29

29. Организация и проведение торгов осуществляются организатором торгов за счет его средств на основании договора, заключаемого между продавцом и организатором торгов. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца восьмого пункта 83

порядок разрешения споров, условия расторжения договора купли-продажи, применимое право, определение и порядок действий при обстоятельствах форс-мажора, язык, количество экземпляров, условия внесения изменений и дополнений в договор купли-продажи, вступления его в силу;

Предыдущая редакция пункта 90

90. Если в соответствии с письменным (электронным) заявлением покупателя государственного объекта недвижимости о предоставлении скидки заключается договор купли-продажи, предусматривающий предоставлении скидки при осуществлении выкупных платежей в течение месячного срока, и выкупные платежи производятся в течение одного месяца со дня заключения договора, покупателю предоставляется скидка от суммы покупки в размере основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан, действовавшей на дату заключения данного договора, за исключением государственных объектов недвижимости, реализованных с условием неприменения скидки, а также со снижением стартовой цены.

При этом покупателю предоставляется возможность осуществления выкупных платежей с применением данной скидки. В случае осуществления выкупных платежей в полном размере, продавец возвращает покупателю сумму скидки.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 15.05.2024 г. N 282, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 107

107. Споры, возникающие при реализации государственных объектов недвижимости, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.

Предыдущая редакция абзаца первого графы "Субъекты" 2-го этапа приложения N 1

Агентство, его территориальное управление, органы государственного и хозяйственного управления, балансодержатель (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца первого графы "Мероприятия" 2-го этапа приложения N 1

В соответствии с утвержденной Программой Агентство или его территориальное управление создает Комиссию по приватизации. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца второго графы "Мероприятия" 2-го этапа приложения N 1

Организация и проведение инвентаризации имущества государственного объекта недвижимости, оформление актов инвентаризации балансодержателем.

Предыдущая редакция абзаца третьего графы "Мероприятия" 2-го этапа приложения N 1

Рассмотрение документов и предложений, представляемых Комиссией по приватизации в Агентство или его территориальное управление для принятия соответствующих решений. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца первого графы "Сроки выполнения" 2-го этапа приложения N 1

Сроки создания Комиссии определяются Агентством или его территориальным управлением, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 15.05.2024 г. N 282

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 3

3. Реализация государственного объекта недвижимости осуществляется продавцом согласно программам приватизации (перечням государственных объектов недвижимости) (далее - программа приватизации), которые формируются в соответствии с предложениями государственных органов или органов хозяйственного управления, балансодержателя, заявками негосударственных юридических лиц, а также физических лиц и утверждаются в установленном порядке решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан или Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей и г. Ташкента (по нестратегическим государственным объектам общей площадью зданий и сооружений до 2000 квадратных метров) либо Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, кенгашами народных депутатов областей и г. Ташкента (по нестратегическим государственным объектам общей площадью зданий и сооружений свыше 2000 квадратных метров, но не более 5000 квадратных метров), по схеме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 3

Определение срока и условий реализации государственных объектов недвижимости осуществляется продавцом, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, Государственной комиссии либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, а также Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, кенгашей народных депутатов областей и города Ташкента, принятыми в пределах их компетенции. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 03.04.2023 г. N 139, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца четвертого пункта 3

В случае непоступления в течение двух месяцев заявки на приобретение на торгах государственного объекта недвижимости может быть применен механизм пошагового снижения цены, устанавливаемый Государственной комиссией по приватизации государственных активов и координации процессов приватизации. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 03.04.2023 г. N 139, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 8

8. Агентство или территориальное управление в случае отсутствия установленных законодательством ограничений на приватизацию государственного объекта недвижимости в течение пяти рабочих дней после получения заявки направляет балансодержателю государственного объекта недвижимости и в соответствующий орган государственной власти на местах запрос о представлении заключения о целесообразности его реализации, которое должно быть подписано первым руководителем балансодержателя и органа государственной власти на местах и заверено печатью.

В случае необходимости сохранения государственного объекта недвижимости первый руководитель балансодержателя в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса письменно информирует об этом Агентство (соответствующее территориальное управление) и в срок не позднее десяти рабочих дней со дня поступления запроса представляет в Агентство (соответствующее территориальное управление) заключение с обоснованием необходимости сохранения государственного объекта недвижимости, которое должно быть подписано первым руководителем балансодержателя и, соответственно, Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимом области или г. Ташкента и заверено их печатями, с приложением (кроме объектов недвижимости образовательных учреждений, включая дошкольные, учреждений сферы здравоохранения, физической культуры и спорта) программы, предусматривающей развитие государственного объекта недвижимости, утвержденной решением Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, либо сетевого графика, предусматривающего развитие государственного объекта недвижимости, утвержденного руководителем соответствующего секретариата Кабинета Министров Республики Узбекистан либо, соответственно, Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимом области или г. Ташкента.

В случае поступления заявления Агентства и его территориальных управлений о приватизации государственных объектов недвижимости в качестве единого имущественного комплекса вместе с земельными участками, на которых они расположены, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства в недельный срок представляет соответствующее заключение с учетом градостроительных требований. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100, принятым на государственном языке)

Абзацы третий - четырнадцатый считать

абзацами четвертым - пятнадцатым в соответствии с

Постановлением КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100,

принятым на государственном языке

Агентство или территориальное управление принимает решение об отказе в реализации государственного объекта недвижимости в случае, если:

государственный объект недвижимости входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации;

имеется потребность в использовании данного государственного объекта недвижимости в целях удовлетворения общественных и социальных нужд населения;

поступило заключение с обоснованием необходимости сохранения государственного объекта недвижимости, включая предусмотренное в настоящем пункте приложение, в сроки, установленные настоящим пунктом.

Информация о принятом решении об отказе в реализации государственного объекта недвижимости с указанием причин доводится до заявителя Агентством или территориальным управлением в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) на реализацию государственного объекта недвижимости.

В случае если заключение о необходимости сохранения государственного объекта недвижимости в срок, установленный настоящим пунктом, не поступило, Агентство или его территориальное управление вправе включить государственный объект недвижимости (кроме объектов недвижимости образовательных учреждений, включая дошкольные, учреждений сферы здравоохранения, физической культуры и спорта) в программу приватизации без согласия его балансодержателя (его вышестоящей организации). Решение о включении в программу приватизации принимается:

по истечении 3 месяцев с даты окончания срока, установленного для представления заключения балансодержателем государственного объекта недвижимости, - по объектам с совокупной площадью зданий (сооружений) до 2 тысяч квадратных метров;

по истечении 6 месяцев с даты окончания срока, установленного для представления заключения балансодержателем государственного объекта недвижимости, - по объектам с совокупной площадью зданий (сооружений), превышающей 2 тысячи квадратных метров.

В случае невыполнения в течение 12 месяцев мероприятий программы либо сетевого графика, приложенных к заключению, Агентство или его территориальное управление вправе на основании заключения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимията области или г. Ташкента включить государственный объект недвижимости (кроме образовательных учреждений, включая дошкольные, учреждений сферы здравоохранения, физической культуры и спорта) в программу приватизации без согласия его балансодержателя (его вышестоящей организации). Решение о включении в программу приватизации принимается:

по истечении 3 месяцев с даты представления заключения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимията области или г. Ташкента - по объектам с совокупной площадью зданий (сооружений) до 2 тысяч квадратных метров;

по истечении 6 месяцев с даты представления заключения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимията области или г. Ташкента - по объектам с совокупной площадью зданий (сооружений), превышающей 2 тысячи квадратных метров.

При этом балансодержатель (его вышестоящая организация) уведомляется Агентством или его территориальным органом письменно в течение 5 дней после принятия такого решения.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 12

Предложения по реализации государственных объектов недвижимости, которые подлежат приватизации по решению Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, подготавливаются территориальной конкурсной комиссией и вносятся соответственно на утверждение в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и г. Ташкента либо в Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, кенгаши народных депутатов областей и г. Ташкента. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца пятого пункта 12

Программа приватизации утверждается Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента или Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, кенгашами народных депутатов областей и г. Ташкента либо Кабинетом Министров Республики Узбекистан в пределах их компетенции или Кабинетом Министров Республики Узбекистан. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 15

15. В соответствии с утвержденной программой приватизации Агентство или территориальное управление создает Комиссию по подготовке к преобразованию (далее - Комиссия).

В состав Комиссии наряду с представителями Агентства или территориального управления включаются уполномоченные представители:

балансодержателя;

экономического и финансового органа;

органа налоговой службы;

обслуживающего банка;

органов государственной власти на местах;

Агентства по кадастру;

другие специалисты (при необходимости).

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 22

22. По итогам работы Комиссией в Агентство или территориальное управление представляются: (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

копия приказа о создании инвентаризационной комиссии;

протоколы заседаний Комиссии;

акты инвентаризации, подписанные членами и руководителем Комиссии;

копии кадастровой документации государственного объекта недвижимости, в том числе кадастровой карты (плана), и иных правоустанавливающих документов (при наличии);

документы, подтверждающие право на земельный участок, недра и другие природные ресурсы;

информация об имеющихся обременениях или ограничениях, влияющих на право распоряжения реализуемым государственным объектом недвижимости;

основные сведения о государственном объекте недвижимости по установленной Агентством форме; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

заключение органа по охране и использованию объектов культурного наследия (при необходимости).

Предыдущая редакция пункта 23

23. В случае реализации государственного объекта недвижимости, в котором имеются объекты и имущество гражданской защиты и мобилизационного назначения, архивные документы, объекты материального культурного наследия и объекты интеллектуальной собственности, документы, относящиеся в соответствии с законодательством к государственным секретам, Комиссией представляется дополнительно к документам, указанным в пункте 22 настоящего Положения, соответствующая информация о таких объектах и имуществе и предложение об их дальнейшем использовании, а также о состоянии выполнения мобилизационных заданий.

Предыдущая редакция пункта 24

24. В срок не менее семи рабочих дней после рассмотрения представленных Комиссией документов Агентство или территориальное управление: (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

при наличии существенных недостатков в подготовленных документах возвращает их Комиссии на доработку с указанием причин возврата и установлением срока для их повторного представления, но не более десяти рабочих дней с момента их возврата. Если при повторном представлении Комиссией указанных документов отмеченные недостатки не были устранены (или устранены не полностью), Комиссия распускается и назначается новая;

при соответствии представленных документов требованиям пунктов 22 и 23 настоящего Положения заключает договор с оценочной организацией для проведения оценки государственного объекта недвижимости в установленном законодательством порядке.

Предыдущая редакция пункта 25

25. Общий срок работы Комиссии не должен превышать десяти рабочих дней с момента ее образования. Решением Агентства или территориального управления срок работы Комиссии может быть продлен, но не более чем на один месяц. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 31

не позже чем за тридцать дней до проведения открытого аукциона в газете "Биржа" и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, а также на своем веб-сайте публикует извещение об открытом аукционе; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца шестого пункта 52

не позже чем за тридцать дней до установленной даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, в газете "Биржа" и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, а также на своем веб-сайте публикует извещение о проведении открытого конкурсе (далее - об открытом конкурсе); (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция пункта 82

82. Не позднее десяти дней после подписания протокола (получения протокола электронных торгов, предоставляемого организатором торгов), если иной срок не указан в извещении об аукционе (конкурсе) или оферте, с победителем (участником) аукциона (конкурса) или претендентом, который наиболее отвечает условиям оферты, арендатором реализуемого государственного объекта недвижимости на условиях оферты заключается договор купли-продажи. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Договор купли-продажи по результатам проведения аукциона (конкурса) или приглашения делать оферты заключается между продавцом, с одной стороны, и победителем (участником) или претендентом, с другой стороны, при участии заинтересованной стороны - балансодержателя.

Регистрация договоров купли-продажи производится продавцом.

Предыдущая редакция пункта 86

86. Выставление на торги государственных объектов недвижимости, итоги торгов по которым были аннулированы, либо договоры купли-продажи расторгнуты или признаны недействительными, осуществляется по цене государственного объекта недвижимости, сформированной на дату аннулирования торгов, либо заключения договора купли-продажи - если срок с даты аннулирования итогов торгов или между датой выставления и расторжения, или признания договоров недействительными, не превышает два года.

При этом государственные объекты недвижимости выставляются на те же торги в соответствии с разделами IV,V и VIII настоящего Положения соответственно.

Предыдущая редакция пункта 87

87. В случае, если с даты аннулирования итогов торгов, либо, если срок между датой выставления и расторжения договора купли-продажи либо признания его недействительным, прошло более двух лет, государственный объект недвижимости подлежит повторной оценке в установленном порядке. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 89

В случае осуществления покупателем предварительной оплаты в размере 35 процентов выкупных платежей в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи по реализации государственного объекта недвижимости с условием оплаты в рассрочку (с учетом задатка), покупателю предоставляется право оплаты выкупных платежей по беспроцентной рассрочке. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100, принятым на государственном языке)

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 89

Если сумма предварительного платежа менее 35 процентов, со дня, следующего за днем истечения месячного срока, на остальную сумму за каждый день начисляются дневные проценты, исходя из годового процента в размере основной ставки Центрального банка, по следующей формуле: (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100, принятым на государственном языке)

Предыдущая редакция пункта 90

90. В случае осуществлении покупателем полной оплаты выкупных платежей в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи, оплата осуществляется с учетом скидки от суммы выкупных платежей в размере годовой ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан на дату заключения договора купли-продажи.

Если оплата выкупных платежей была осуществлена без учета данной скидки, сумма скидки возвращается продавцом в установленном порядке, как излишне уплаченные средства.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 91

выдает покупателю государственный ордер на право собственности.

Предыдущая редакция пункта 92

92. По государственному объекту недвижимости, реализованному с принятием покупателем инвестиционных и (или) социальных обязательств, продавец в течение пяти рабочих дней со дня поступления в полном объеме выкупных платежей и пени (в случае возникновения) на срок до выполнения покупателем всех обязательств по договору купли-продажи выдает государственный ордер на право собственности с отметкой "без права распоряжения", действующей до полного выполнения инвестиционных и (или) социальных обязательств. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 93

93. После выполнения всех обязательств по договору купли-продажи и их приемки в установленном порядке продавцом покупатель приобретает право собственности на государственный объект недвижимости. Право распоряжения предоставляется покупателю с даты признания инвестиционных и социальных обязательств выполненными. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 93

При этом со дня представления покупателем оригинала государственного ордера на право собственности Агентством или территориальным управлением в срок не более пяти рабочих дней вносится в него отметка "с правом распоряжения". (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 03.04.2023 г. N 139, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 94

94. Бланк государственного ордера на право собственности изготавливается на специальной бумаге по форме согласно приложению N 10 к настоящему Положению, имеет нумерацию и является документом строгой отчетности.

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 96

96. При утере государственного ордера на право собственности дубликат выдается в течение двух недель на основании соответствующего заявления.

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 99

99. По государственным объектам недвижимости, не реализованным на торгах, Агентством или территориальным управлением совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента и их балансодержателями по итогам каждого полугодия формируется перечень государственных объектов недвижимости с предложениями об их реализации по "нулевой" выкупной стоимости, консервации в установленном законодательством порядке либо об их сносе и переводе высвобождаемых земельных участков в категорию земель запаса, которые вносятся на рассмотрение территориальной конкурсной комиссии на соответствие их утвержденным критериям для принятия решения о приватизации Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 99

Перечень не реализованных на торгах государственных объектов недвижимости с предложениями об их реализации по "нулевой" выкупной стоимости, консервации в установленном законодательством порядке либо об их сносе и переводе высвобождаемых земельных участков в категорию земель запаса, которые подлежат приватизации по решению Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан, вносятся Агентством в Кабинет Министров Республики Узбекистан для принятия соответствующего решения. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция пункта 101

101. Государственный ордер на право собственности на государственный объект недвижимости, внесенный в уставный фонд хозяйственного общества в предусмотренном настоящим Положением порядке, выдается хозяйственному обществу Агентством или территориальным управлением в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации права государства на полученные взамен внесенного в уставный фонд хозяйственного общества государственного объекта недвижимости акции (доли) данного хозяйственного общества. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 103

103. Внесение государственных объектов недвижимости в уставные фонды хозяйственных обществ осуществляется на основании соответствующего решения Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента при наличии: (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 103

приказа Агентства или территориального управления о передаче государственного объекта недвижимости в уставный фонд хозяйственного общества; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция абзаца третьего графы "Мероприятия" 1-го этапа приложения N 1

Формирование проекта программы приватизации (перечня государственных объектов недвижимости, предлагаемых к приватизации) и внесение в Кабинет Министров или Председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и г. Ташкента либо в Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, кенгаши народных депутатов областей и г. Ташкента для принятия решения.  (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция 5-го этапа приложения N 1

  

(Этап в редакции Постановления КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция графы "Мероприятия" 7-го этапа приложения N 1

По государственным объектам недвижимости, не реализованным на торгах, формируется перечень государственных объектов недвижимости, реализуемых по "нулевой" выкупной стоимости с условием принятия инвестиционных обязательств и создания новых рабочих мест, консервации в установленном законодательством порядке, либо об их сносе и переводе высвобождаемых земельных участков в категорию земель запаса, и вносится в Кабинет Министров Республики Узбекистан для принятия соответствующего решения.

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 03.04.2023 г. N 139

Предыдущая редакция абзаца девятого пункта 2

Государственная тендерная комиссия - Государственная комиссия по проведению тендерных торгов при продаже государственного имущества; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 3

Определение срока и условий реализации государственных объектов недвижимости осуществляется продавцом, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, Государственной тендерной комиссии либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, а также Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, кенгашей народных депутатов областей и города Ташкента, принятыми в пределах их компетенции.

Предыдущая редакция абзаца четвертого пункта 3

В случае непоступления в течение двух месяцев заявки на приобретение на торгах государственного объекта недвижимости может быть применен механизм пошагового снижения цены, устанавливаемый Государственной комиссией по проведению тендерных торгов при продаже государственной собственности. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100, принятым на государственном языке)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 12

12. На основании поступивших заявок (предложений) на реализацию государственного объекта недвижимости Агентство и территориальная конкурсная комиссия по мере поступления заявок, но не реже одного раза в год вносит в Кабинета Министров Республики Узбекистан предложения по утверждению программ приватизации, по государственным объектам недвижимости, которые подлежат реализации по решению Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 28

28. Способ, сроки и условия реализации государственного объекта недвижимости устанавливаются продавцом, если иное не определено в решении Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан, Государственной тендерной комиссии либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятом в пределах своей компетенции. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 89

89. Срок оплаты выкупных платежей по государственным объектам недвижимости устанавливается продавцом, но не может превышать трех лет со дня вступления в силу договора купли-продажи, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Государственной тендерной комиссией. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца тринадцатого пункта 89

Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать пяти лет, кроме случаев реализации государственных объектов недвижимости по отдельным решениям Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан либо Государственной тендерной комиссии.

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 93

При этом со дня представления покупателем оригинала государственного ордера на право собственности Агентством или территориальным управлением в срок не более пяти рабочих дней вносится в него отметка "с правом распоряжения". (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 10.03.2023 г. N 100

Предыдущая редакция абзаца десятого пункта 2

территориальная конкурсная комиссия - конкурсная комиссия, возглавляемая соответственно Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента и включающая в себя руководителей территориальных управлений Агентства (в качестве заместителя председателя конкурсной комиссии), Министерства финансов, Министерства экономики, Государственного налогового комитета, Госкомземгеодезкадастра, Госкомэкологии, Министерства строительства, Торгово-промышленной палаты, Службы санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья Республики Узбекистан. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 19.11.2021 г. N 694, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 15

15. В соответствии с утвержденной программой приватизации Агентство или территориальное управление создает Комиссию по приватизации (далее - Комиссия). (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

В состав Комиссии наряду с представителями Агентства или территориального управления включаются уполномоченные представители: (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

балансодержателя;

финансового органа;

органа государственной налоговой службы;

обслуживающего банка;

органов государственной власти на местах;

Госкомземгеодезкадастра;

другие специалисты (при необходимости).

Предыдущая редакция пункта 25

25. Общий срок работы Комиссии не должен превышать двадцати рабочих дней с момента ее образования. Решением Агентства или территориального управления срок работы Комиссии может быть продлен, но не более чем на один месяц. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 71-1

71-1. При реализации государственного объекта недвижимости на электронной торговой платформе "E-auksion" протокол электронных торгов направляется продавцу для заключения договора купли-продажи государственного объекта недвижимости с победителем аукциона (конкурса). (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 12.01.2022 г. N 18, принятого на государственном языке) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 82

82. Не позднее десяти дней после подписания протокола (получения протокола электронных торгов, предоставляемого организатором торгов), если иной срок не указан в извещении об аукционе (конкурсе) или оферте, с победителем (участником) аукциона (конкурса), участником, подавшим единственную заявку, полностью соответствующую условиям торгов, или претендентом, который наиболее отвечает условиям оферты, арендатором реализуемого государственного объекта недвижимости на условиях оферты заключается договор купли-продажи. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца второго графы "Сроки выполнения" 2-го этапа приложения N 1

Сроки создания Комиссии определяются Агентством или его территориальным управлением, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан. Общий срок работы Комиссии не более двух месяцев с момента ее образования. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция 5-го этапа приложения N 1

  

  

Предыдущая редакция приложения N 10

ПРИЛОЖЕНИЕ N 10

к Положению

ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ

Государственный герб Республики Узбекистан

АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ

АКТИВАМИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

(Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

(См. Предыдущую редакцию)

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР

НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

(Золотым тиснением на фоне Государственного флага

Республики Узбекистан)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ПЕРВАЯ ВНУТРЕННЯЯ

СТОРОНА ОРДЕРА

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР

НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ N _______

               

            

              

          

           

             

      

          

            

(Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

         

Абзац исключен в соответствии с

Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837

Заключено соглашение о взаимных обязательствах от "___" ___________ ______ г. N ____

            <>

          

                  

                

М.П.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ВТОРАЯ ВНУТРЕННЯЯ

СТОРОНА ОРДЕРА

Отметки о возможных изменениях

         

  

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 12.01.2022 г. N 18

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 2

организатор торгов - специализированная организация, оказывающая услуги по организации и проведению аукционов и конкурсов на электронной торговой площадке "E-IJRO AUKSION" по реализации государственных объектов недвижимости на основании договора, заключаемого с продавцом, в порядке, установленном законодательством, либо продавец; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция пункта 30-1

30-1. При реализации государственного объекта недвижимости на электронной торговой площадке "E-IJRO AUKSION" аукционная комиссия не создается. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция пункта 35-1

35-1. Прием заявок на участие в аукционе посредством торгов на электронной площадке "E-IJRO AUKSION", ход аукциона, отбор победителя и оформление результатов аукциона (протокол) осуществляются в порядке, установленном законодательством. (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция пункта 50-1

50-1. При реализации государственного объекта недвижимости на электронной торговой площадке "E-IJRO AUKSION" конкурсная комиссия не создается.

Прием заявок на участие в конкурсе посредством торгов на электронной площадке "E-IJRO AUKSION", ход конкурса, отбор победителя и оформление результатов конкурса осуществляются в порядке, установленном законодательством.

(Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Предыдущая редакция пункта 71-1

71-1. При реализации государственного объекта недвижимости на электронной торговой площадке "E-IJRO AUKSION" протокол электронных торгов направляется продавцу для заключения договора купли-продажи государственного объекта недвижимости с победителем аукциона (конкурса). (Пункт введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 19.11.2021 г. N 694

Предыдущая редакция абзаца десятого пункта 2

территориальная конкурсная комиссия - конкурсная комиссия, возглавляемая соответственно Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента и включающая в себя руководителей территориальных управлений Агентства (в качестве заместителя председателя конкурсной комиссии), Министерства финансов, Министерства экономики, Государственного налогового комитета, Госкомземгеодезкадастра, Госкомэкологии, Министерства строительства, Торгово-промышленной палаты, Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора Министерства здравоохранения Республики Узбекистан. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425) (См. Предыдущую редакцию)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 18.01.2022 г. N 28

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 96

К заявлению о выдаче дубликата прилагается справка из стола находок.

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 06.07.2020 г. N 425

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 2

организатор торгов - риэлторская организация, осуществляющая организацию торгов по реализации государственных объектов недвижимости на основании договора на оказание риэлторских услуг, заключенного с продавцом в порядке, установленном законодательством, либо продавец;

Предыдущая редакция абзаца восьмого пункта 2

продавец - Государственный комитет Республики Узбекистан по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции (далее - Госкомконкуренции) или его территориальный орган (далее - территориальный орган); (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.08.2017 г. N 638)

Предыдущая редакция абзаца девятого пункта 2

Государственная тендерная комиссия - Государственная комиссия по проведению тендерных торгов при продаже государственного имущества иностранным инвесторам;

Предыдущая редакция абзаца десятого пункта 2

территориальная конкурсная комиссия - конкурсная комиссия, возглавляемая соответственно Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента и включающая в себя руководителей территориальных органов Госкомконкуренции (в качестве заместителя председателя конкурсной комиссии), Министерства финансов, Министерства экономики, Государственного налогового комитета, Госкомземгеодезкадастра, Госкомэкологии, Министерства строительства, Торгово-промышленной палаты, Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора Министерства здравоохранения Республики Узбекистан. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 14.06.2019 г. N 498) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца восемнадцатого пункта 2

выкупной платеж - денежные средства в национальной и (или) свободно конвертируемой валюте (далее - СКВ), уплачиваемые покупателем за приобретаемый государственный объект недвижимости в Фонд содействия приватизированным предприятиям единовременным платежом или в рассрочку; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 19.06.2017 г. N 391)

Предыдущая редакция пункта 3

3. Реализация государственного объекта недвижимости осуществляется продавцом согласно программам приватизации (перечням государственных объектов недвижимости) (далее - программа приватизации), которые формируются в соответствии с предложениями государственных органов или органов хозяйственного управления, балансодержателя, заявками негосударственных юридических лиц, а также физических лиц, и утверждаются в установленном порядке, решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан или Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей и г. Ташкента, по схеме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Определение срока и условий реализации государственных объектов недвижимости осуществляется продавцом, если иное не установлено решениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров Республики Узбекистан Государственной тендерной комиссии либо Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента, принятыми в пределах своей компетенции. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Государственные объекты недвижимости, находящиеся на торгах, реализуемые в соответствии с ранее принятыми программами приватизации, не подлежат снятию с торгов при продлении срока реализации данных государственных объектов недвижимости.

Предыдущая редакция пункта 8

8. Госкомконкуренции или территориальный орган, в случае отсутствия установленных законодательством ограничений на приватизацию государственного объекта недвижимости, в течение пяти рабочих дней после получения заявки направляет балансодержателю государственного объекта недвижимости и в соответствующий орган государственной власти на местах запрос о представлении заключения о целесообразности его реализации, которое должно быть подписано первым руководителем балансодержателем и органа государственной власти на местах и заверенного печатью.

Заключение представляется в Госкомконкуренции или территориальный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса.

Госкомконкуренции или территориальный орган принимает решение об отказе в реализации государственного объекта недвижимости в случае, если:

государственный объект недвижимости входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации;

имеется потребность в использовании данного государственного объекта недвижимости в целях удовлетворения общественных и социальных нужд населения.

Информация о принятом решении об отказе в реализации государственного объекта недвижимости с указанием причин доводится до заявителя Госкомконкуренции или территориальным органом в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) на реализацию государственного объекта недвижимости.

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 9

9. В случае поступления заявки (предложения) на реализацию государственного объекта недвижимости в территориальный орган, при отсутствии причин для отказа в приватизации, территориальный орган в течение пятнадцати рабочих дней с момента поступления заявки (предложения) направляет в территориальную конкурсную комиссию информацию с приложением следующих документов: (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца девятого пункта 9

В случае необходимости принятия решения Президентом Республики Узбекистан или Кабинетом Министров Республики Узбекистан, территориальный орган на основании решения территориальной конкурсной комиссии направляет соответствующую информацию по заявке (предложению) с приложением документов в Госкомконкуренции. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца десятого пункта 9

Госкомконкуренции при необходимости может запросить у территориального органа дополнительные сведения и документы о государственном объекте недвижимости с указанием срока их предоставления.

Предыдущая редакция пункта 10

10. В случае поступления заявки (предложения) на реализацию государственного объекта недвижимости в Госкомконкуренции, при отсутствии причин для отказа в приватизации, заявка (предложение) направляется в территориальный орган для формирования документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, формируются и представляются территориальным органом в течение пятнадцати рабочих дней в территориальную конкурсную комиссию. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 12

12. На основании поступивших заявок (предложений) на реализацию государственного объекта недвижимости Госкомконкуренции и территориальная конкурсная комиссия по мере поступления заявок, но не реже одного раза в год вносит в Кабинета Министров Республики Узбекистан предложения по утверждению программ приватизации, по государственным объектам недвижимости, которые подлежат реализации по решению Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров Республики Узбекистан. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 12

Предложения по реализации государственных объектов недвижимости, которые подлежат приватизации по решению Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, подготавливаются территориальной конкурсной комиссией и вносятся соответственно на утверждение в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и г. Ташкента. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 12

Программы приватизации также могут формироваться из перечня неиспользуемых объектов государственной собственности, выявленных по результатам инвентаризации государственных объектов недвижимости, проводимой Госкомконкуренции или территориальным органом и территориальными конкурсными комиссиями совместно с Госкомземгеодезкадастром Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца пятого пункта 12

Программа приватизации утверждается Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента или Кабинетом Министров Республики Узбекистан. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция пункта 25

25. Общий срок работы Комиссии не должен превышать двух месяцев с момента ее образования. Решением Госкомконкуренции или территориального органа срок работы Комиссии может быть продлен, но не более чем на один месяц.

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 82

82. Не позднее двадцати дней после подписания протокола, если иной срок не указан в извещении об аукционе (конкурсе) или приглашении делать оферты с победителем (участником) аукциона (конкурса), участником, подавшим единственную заявку, полностью соответствующую условиям торгов, или претендентом, который наиболее отвечает условиям оферты, арендатором реализуемого государственного объекта недвижимости на условиях оферты, заключается договор купли-продажи. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 89

Сумма выкупного платежа оплачивается в Фонд содействия приватизированным предприятиям единовременным платежом или в рассрочку. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 19.06.2017 г. N 391)

Предыдущая редакция пункта 96

96. При утере государственного ордера на право собственности дубликат выдается в течение двух недель на основании соответствующего заявления.

За выдачу дубликата государственного ордера на право собственности заявителем уплачивается государственная пошлина в половинном размере суммы, уплачиваемой за выдачу государственного ордера на право собственности, установленной на момент выдачи дубликата.

К заявлению о выдаче дубликата прилагаются следующие документы: (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

справка из "стола находок"; (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

банковский платежный документ об уплате установленного размера государственной пошлины за выдачу дубликата государственного ордера на право собственности. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

После выдачи дубликата государственного ордера на право собственности Госкомконкуренции или территориальным органом в срок не более пяти рабочих дней в периодическом печатном издании публикуется объявление о недействительности утерянного государственного ордера на право собственности. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция пункта 97

97. Балансодержатель в течение одного месяца со дня представления покупателем правоустанавливающих документов на реализованный государственный объект недвижимости обязан обеспечить оформление при участии продавца акта приема-передачи и передачу покупателю реализованного государственного объекта недвижимости.

Предыдущая редакция абзаца первого графы "Субъекты" позиции "4-й этап" приложения N 1

Госкомконкуренции, его территориальный орган, риэлторская организация (организатор торгов)

Предыдущая редакция абзаца второго графы "Субъекты" позиции "4-й этап" приложения N 1

Госкомконкуренции, его территориальный орган, риэлторская организация (организатор торгов)

Предыдущая редакция абзаца третьего графы "Субъекты" позиции "4-й этап" приложения N 1

Риэлторская организация (организатор торгов)

Предыдущая редакция абзаца четвертого графы "Субъекты" позиции "4-й этап" приложения N 1

Риэлторская организация (организатор торгов)

Предыдущая редакция абзаца пятого графы "Субъекты" позиции "4-й этап" приложения N 1

Риэлторская организация (организатор торгов)

Предыдущая редакция абзаца шестого графы "Субъекты" позиции "4-й этап" приложения N 1

Госкомконкуренции, его территориальный орган, риэлторская организация (организатор торгов), покупатель

Предыдущая редакция графы "Субъекты" позиции "7-й этап" приложения N 1

Госкомконкуренции совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента, балансодержателями

Предыдущая редакция абзаца первого приложения N 10

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ

УЗБЕКИСТАН ПО СОДЕЙСТВИЮ ПРИВАТИЗИРОВАННЫМ

ПРЕДПРИЯТИЯМ И РАЗВИТИЮ КОНКУРЕНЦИИ

(Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.08.2017 г. N 638)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 10.08.2019 г. N 661

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 7

от негосударственного юридического лица должна быть подписана руководителем или уполномоченным им на то лицом и заверена печатью заявителя по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

Предыдущая редакция абзаца пятого пункта 36

Все листы представленных документов должны быть заверены печатью и подписью претендента.

Предыдущая редакция абзаца пятого пункта 56

Все листы представленных документов должны быть заверены печатью и подписью претендента.

Предыдущая редакция абзаца восьмого пункта 79

Все листы представленных документов должны быть заверены печатью и подписью претендента.

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 14.06.2019 г. N 498

Предыдущая редакция абзаца десятого пункта 2

территориальная конкурсная комиссия - конкурсная комиссия, возглавляемая соответственно Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и г. Ташкента и включающая в себя руководителей территориальных органов Госкомконкуренции (в качестве заместителя председателя конкурсной комиссии), Министерства финансов, Министерства экономики, Государственного налогового комитета, Госкомземгеодезкадастра, Госкомэкологии, Госархитектстроя, Торгово-промышленной палаты, Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора Министерства здравоохранения Республики Узбекистан. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Предыдущая редакция абзаца пятого пункта 81

В случае поступления предложения от арендатора реализуемого государственного объекта недвижимости и предоставления им результатов экспертизы соответствующих служб Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству об осуществлении модернизации и капитального ремонта основных фондов, справки органа по труду о созданных новых рабочих местах в период аренды реализуемого государственного объекта недвижимости, реализация государственного объекта недвижимости осуществляется по цене и на условиях, определенных продавцом на дату проведения переговоров в соответствии с пунктом 77 настоящего Положения, путем заключения прямого договора купли-продажи с арендатором. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 13.11.2017 г. N 912

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 4

Нерезиденты Республики Узбекистан для приобретения государственных объектов недвижимости могут использовать средства в национальной валюте, находящиеся на их специальных счетах в РКП и АО "Халк озика моллари кургазма ярмарка савдоси республика маркази", на корреспондентских счетах "лоро" иностранных банков, открытых в уполномоченных банках республики. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 16.10.2017 г. N 837

Предыдущая редакция пункта 10

10. В случае поступления заявки (предложения) на реализацию государственного объекта недвижимости в Госкомконкуренции, при отсутствии причин для отказа в приватизации, по его запросу документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, формируются и представляются территориальным органом в течение пятнадцати рабочих дней.

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 12

12. На основании поступивших заявок (предложений) на реализацию государственного объекта недвижимости Госкомконкуренции ежеквартально вносит в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по утверждению программ приватизации.

Предыдущая редакция пункта 56

56. Претендент или его полномочный представитель нарочным либо по почте представляют организатору торгов в установленные в извещении об открытом конкурсе (о закрытом конкурсе) сроки заявку на участие в конкурсе в двух экземплярах, с приложением следующих документов:

для негосударственных юридических лиц - копия свидетельства о государственной регистрации и доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, на участие в конкурсе полномочного представителя, с приложением копии документа, удостоверяющего его личность;

для физических лиц - копия паспорта, при участии в конкурсе полномочного представителя также доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, с приложением копии документа, удостоверяющего его личность;

копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на банковский счет, указанный в извещении об открытом конкурсе (о закрытом конкурсе);

в двух экземплярах в запечатанных конвертах конкурсные предложения, составленные в соответствии с конкурсной документацией и включающие:

предлагаемую сумму выкупных платежей и срок их внесения;

предлагаемую сумму инвестиционных обязательств, формы, срок и условия их внесения;

документы, подтверждающие финансовую состоятельность претендента и ранее осуществленные инвестиционные проекты в соответствующей отрасли (при наличии).

Все листы представленных документов должны быть заверены печатью и подписью претендента.

Предыдущая редакция пункта 76

76. После признания аукционов (конкурсов), проводимых в порядке, предусмотренном пунктами 49 и 69 настоящего Положения, несостоявшимися в месячный срок со дня утверждения последнего протокола аукционной (конкурсной) комиссии продавец публикует приглашение делать оферты по реализации государственных объектов недвижимости (далее - приглашение) в газете "Биржа" и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента, а также на официальном веб-сайте по начальной цене, установленной при их выставлении на аукцион (конкурс).

Предыдущая редакция пункта 77

77. При отсутствии оферты на установленную в приглашении дату окончания приема предложений претендентов применяется механизм пошагового снижения цены выставления государственных объектов недвижимости с шагом на 10 процентов в месяц, но не ниже 50 процентов от первоначальной цены выставления на конкурс (аукцион).

В случае нереализации в течение 3 месяцев после снижения цены выставления до 50 процентов от первоначальной цены выставления распоряжение государственными объектами недвижимости осуществляется в соответствии с разделом XII настоящего Положения.

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 82

82. Не позднее двадцати дней после подписания протокола, если иной срок не указан в извещении об аукционе (конкурсе) или приглашении делать оферты с победителем (участником) аукциона (конкурса) или претендентом, который наиболее отвечает условиям оферты, заключается договор купли-продажи.

Предыдущая редакция пункта 87

87. В случае, если с даты признания торгов несостоявшимися, аннулирования итогов торгов, либо, если срок между датой выставления и расторжения договора купли-продажи либо признания его недействительным, прошло более двух лет, государственный объект недвижимости подлежит повторной оценке в установленном порядке.

Предыдущая редакция пункта 90

90. В случаях полной оплаты выкупных платежей реализованного государственного объекта недвижимости в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи покупателю предоставляется скидка от суммы выкупных платежей, равная годовой ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан на дату заключения договора купли-продажи.

При этом сумма выкупных платежей не должна быть менее начальной цены государственного объекта недвижимости при выставлении на торги.

Предыдущая редакция пункта 99

99. По государственным объектам недвижимости, не реализованным на торгах, Госкомконкуренции совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента и их балансодержателями по итогам каждого полугодия формируется перечень государственных объектов недвижимости с предложениями об их реализации по "нулевой" выкупной стоимости, консервации в установленном законодательством порядке, либо об их сносе и переводе высвобождаемых земельных участков в категорию земель запаса, которые вносятся Госкомконкуренции в Кабинет Министров Республики Узбекистан для принятия соответствующего решения.

Предыдущая редакция приложения N 1

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Положению

СХЕМА

реализации государственных объектов

недвижимости