1. Расчет среднегодовой остаточной стоимости налогооблагаемого имущества

Функция недоступна

Остаточная стоимость недвижимого имущества (здания) составляет на:

- 31 января - 325 000 тыс. сум;

- 28 февраля - 313 000 тыс. сум;

- 31 марта - 301 000 тыс. сум;

- 30 апреля - 289 000 тыс. сум;

- 31 мая - 277 000 тыс. сум;

- 30 июня - 265 000 тыс. сум;

- 31 июля - 232 000 тыс. сум;

- 31 августа - 222 000 тыс. сум;

- 30 сентября - 212 000  тыс. сум;

- 31 октября - 200 000 тыс. сум;

- 30 ноября - 190 000 тыс. сум;

- 31 декабря - 180 000 тыс. сум.

Здание расположено в поселке "Бахор" Уртачирчикского района Ташкентской области, общая площадь согласно кадастровым документам составляет 180 кв.м.

Налог на имущество по недвижимому имуществу рассчитывается исходя из среднегодовой остаточной стоимости объекта, которая определяется нарастающим итогом как 1/12 от суммы, полученной при сложении остаточных стоимостей объектов недвижимости на последнее число каждого месяца календарного года. Остаточная стоимость определяется как разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью этого имущества и величиной амортизации, рассчитанной с использованием методов, установленных учетной политикой налогоплательщика (п. 1 ч. 1 ст. 412 НК).

С 1 января 2022 г. налоговая база по зданиям и сооружениям (кроме линейных объектов и объектов незавершенного строительства) не может быть ниже минимального размера стоимости 1 кв. м. С 01.01.2026 г. минимальная стоимость по зданиям и сооружениям, расположенным в сельской местности, составляет 1 390 000 сум /1 кв.м (абз. 6 п. 1 ч. 1 ст. 412 НК в ред. Закона РУз от 25.12.2025 г. N ЗРУ-1108).

Минимальная стоимость за 1 кв. .м по зданиям и сооружениям, расположенным в сельской местности, составляла в 2025 г. - 1 300 000 сум; 2024 г. - 1 200 000 сум; в 2022-2023 гг. - 1 000 000 сум.

Среднегодовая остаточная стоимость недвижимого имущества составляет 250 500 тыс. сум ((325 000 + 313 000 + 301 000 + 289 000 + 277 000 + 265 000 + 232 000 + 222 000 + 212 000 + 200 000 + 190 000 + 180 000) / 12).

Минимальный размер налоговой базы составляет 250 200 тыс. сум (180 х 1 390 000), соответственно налог на имущество рассчитывается исходя из среднегодовой остаточной стоимости.