УЧЕТ АРЕНДНЫХ (ЛИЗИНГОВЫХ) ПЛАТЕЖЕЙ

В момент передачи  объекта в финансовую аренду (лизинг) арендодатель в бухгалтерском учете доход не отражает. Он начисляется в соответствующих отчетных периодах согласно графику (порядку) лизинговых платежей, независимо от времени оплаты и даты поступления денег.

Арендная плата (лизинговый платеж) состоит из двух частей:

- первая - направлена на погашение расходов арендодателя (лизингодателя), связанных с приобретением объекта лизинга (основная сумма долга);

- вторая - предназначена для уплаты лизинговой ставки (процентов за пользование своего рода “кредитом”, что составляет доход арендодателя (лизингодателя)).

В бухгалтерском учете арендодателя арендный (лизинговый) платеж учитывается также как два различных платежа:

- погашение основной суммы долга уменьшит сумму дебиторской задолженности в балансе;

- процент за пользование "кредитом" увеличит прибыль предприятия в отчете о финансовых результатах, а не в балансе.

Дебиторская задолженность по фин. аренде (лизингу) должна быть разделена на текущую (погашается в течение 12 месяцев) и долгосрочную часть. Текущая