На балансе предприятия в составе основных средств числятся квартиры, которые использовались как служебное жилье. Планируется продать их работникам по остаточной стоимости.
Как отразить в учете такую хозоперацию и какие налоговые последствия она будет иметь для сторон сделки?
На вопрос ответила начальник отдела департамента методологии бухгалтерского учета и аудита Министерства финансов Асаль ХАШИМОВА:
- На предприятии бухгалтерский учет квартиры определяется исходя из дальнейшей цели ее использования. Поэтому, кроме первичной учетной документации, необходимо оформить приказ руководителя предприятия о назначении квартиры, акты ее приема-передачи сотрудникам в пользование.
Стоимость квартиры, используемой как служебное жилье, независимо от условий ее предоставления сотрудникам (за плату или бесплатно), отражается в бухучете в качестве объекта основных средств. Для обособленного учета можно открыть отдельный счет в группе счетов учета основных средств 0100.
Затраты на ее содержание (в том числе амортизация и все виды ремонта) включаются в состав расходов периода как прочие операционные расходы (счет 9430).
Если предприятие изначально приобретало квартиру для последующей продажи работнику, то она не соответствует критериям признания ОС (пп. 3, 4 НСБУ N 5, рег. МЮ N 1299 от
78-150-11-72 
info@norma.uz
Мобильная версия сайта