Внимание!
NB! Настоящее Постановление принято на государственном языке. Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами информационно-поисковой системы "Norma" и носит информационный характер. При возникновении неясностей следует обращаться к тексту нормативно-правового акта на государственном языке.
ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО УЗБЕКИСТАНА
Законодательство РУз / Гражданское и семейное законодательство / Акты о внесении изменений и дополнений / Разгосударствление и приватизация /Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30.11.2022 г. N 685 "О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров от 14 февраля 2022 года N 71 "О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан "О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения" в связи с упрощением процедур приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения и сдачи в аренду посредством электронного онлайн-аукциона"
Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
30.11.2022 г.
N 685
Настоящее Постановление принято на государственном языке.
Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами
информационно-поисковой системы "Norma" и носит
информационный характер. При возникновении неясностей
следует обращаться к тексту нормативно-правового акта
на государственном языке.
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2022 ГОДА N 71 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН "О ПРИВАТИЗАЦИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ" В СВЯЗИ С УПРОЩЕНИЕМ ПРОЦЕДУР
ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
И СДАЧИ В АРЕНДУ ПОСРЕДСТВОМ
ЭЛЕКТРОННОГО ОНЛАЙН-АУКЦИОНА
В целях упрощения процедур приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения и сдачи в аренду посредством электронного онлайн-аукциона, а также обеспечения исполнения указов Президента Республики Узбекистан от 8 апреля 2022 года N УП-101 "Об очередных реформах по созданию условий для стабильного экономического роста путем улучшения предпринимательской среды и развития частного сектора" и от 31 августа 2022 года N УП-213 "О дополнительных мерах по повышению благосостояния населения Республики Каракалпакстан путем ускоренного развития предпринимательства, инновационных технологий и инфраструктур", постановлений Президента Республики Узбекистан от 18 марта 2022 года N ПП-168 "О дополнительных мерах по дальнейшему сокращению государственного участия в экономике и ускорению приватизации" и от 30 августа 2022 года N ПП-364 "О мерах по реализации задач, определенных в открытом диалоге 2022 года Президента Республики Узбекистан с предпринимателями" Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения и дополнения в постановление Кабинета Министров от 14 февраля 2022 года N 71 "О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан "О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения" согласно приложению, предусматривающие:
дифференцированное снижение выкупной стоимости приватизируемого земельного участка;
сокращение сроков и этапов реализации земельных участков через электронный онлайн-аукцион;
оставление в распоряжении районов и городов части средств, поступающих от реализации земельных участков через электронный онлайн-аукцион;
определение особенностей реализации земельных участков на территории малых промышленных, молодежных промышленных и предпринимательских зон через электронный онлайн-аукцион.
2. Министерству инвестиций и внешней торговли Республики Узбекистан в двухмесячный срок внести проект постановления Кабинета Министров о внесении изменений и дополнений в Положение о малых промышленных зонах и Положение о молодежной промышленной и предпринимательской зоне.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности - министра экономического развития и сокращения бедности Кучкарова Д.А.
Премьер-министр
Республики Узбекистан А. Арипов
к Постановлению КМ РУз
от 30.11.2022 г. N 685
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,
вносимые в постановление Кабинета Министров
Республики Узбекистан от 14 февраля 2022 года N 71
"О мерах по реализации Закона Республики
Узбекистан "О приватизации земельных участков
несельскохозяйственного назначения"
1. В приложении N 1 к постановлению:
в пункте 13 слово "трех" заменить словом "пяти";
абзац восьмой пункта 14 после слов "земельной площади" дополнить словами "(с точностью до одного квадратного метра)";
пункт 21 изложить в следующей редакции:
"21. Оплата за выкуп приватизируемого земельного участка автоматически распределяется в следующем порядке:
а) за оказание государственных услуг по государственной регистрации права собственности в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2014 года N 186 "О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра" - направляются в соответствующее территориальное управление Палаты государственных кадастров, из них 10 процентов - зачисляются на специальный казначейский счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан (4014);
б) за оказание государственных услуг по подготовке топографического плана земельного участка и прилегающей к нему территории в соответствии с пунктом 14 настоящего Регламента - зачисляются на счет соответствующего территориального управления Палаты государственных кадастров;
в) 3 процента - зачисляются на счет Агентства по управлению государственными активами для работ по технической поддержке АИС "Yerхususiylashtirish";
г) 0,5 процентов - зачисляются на специальный счет по финансированию межведомственных проектов электронного правительства и цифровой экономики Фонда развития информационно-коммуникационных технологий за осуществление подтверждения платежей через Единую биллинговую систему;
д) оставшиеся средства направляются:
50 процентов - на специальные казначейские счета республиканского бюджета Республики Каракалпакстан, областных бюджетов областей и городской бюджет города Ташкента в качестве их дополнительных источников и 30 процентов из них - в территориальный целевой фонд по возмещению имущественного ущерба, нанесенного физическим и юридическим лицам, 70 процентов - в Фонд развития инфраструктуры предпринимательства при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента;
50 процентов - зачисляются в бюджеты районов (городов), в которых расположены данные земельные участки, в качестве их дополнительных источников";
графу "Сроки" этапа 3 приложения N 1 изложить в следующей редакции:
"В течение 5 рабочих дней";
пункт 22 дополнить абзацем в следующей редакции:
"Заявитель, при необходимости, также может получить оригинал государственного ордера на право собственности на земельный участок, распечатанный в бумажном виде, обратившись в соответствующее территориальное управление Агентства по управлению государственными активами";
приложение N 4 изложить в следующей редакции:
"ПОРЯДОК
расчета выкупной стоимости приватизируемого
земельного участка
Расчет выкупной стоимости приватизируемого земельного участка осуществляется по следующей формуле:
а) для земельных участков, предоставляемых юридическим лицам на основе права постоянного пользования (владения) или права аренды:
С = Кюр х S + В+ Т;
б) для земельных участков, принадлежащих гражданам Республики Узбекистан на основе права пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования (владения) или аренды:
С = Кфиз х S + В+ Т,
где:
С - выкупная стоимость приватизируемого земельного участка (в сумах);
Кюр, Кфиз - 10-кратная базовая налоговая ставка, установленная на день определения выкупной стоимости для юридических и физических лиц в городах Ташкенте и Нукусе и областных центрах, 5-кратная - в других регионах (за 1 квадратный метр в сумах);
S - площадь приватизируемого земельного участка (в квадратных метрах);
В - на основании ставок, установленных для услуг по выдаче выписки из государственного реестра и регистрации объектов недвижимого имущества в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2014 года N 186 "О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра" (в сумах);
Т - размер платы за подготовку топографического плана земельного участка и прилегающей к нему территории, исчисляемый из расчета пятикратного размера базовой расчетной величины за один гектар земельной площади (в сумах).".
2. Текст приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке реализации земельных участков для осуществления
предпринимательской и градостроительной деятельности
на основе права собственности и права аренды
посредством электронного онлайн-аукциона
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок реализации свободных земельных участков несельскохозяйственного назначения для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности на основе права собственности и аренды посредством электронного онлайн-аукциона.
2. Требования настоящего Положения не распространяются на выделение земельных участков на праве собственности и праве аренды:
для индивидуального жилищного строительства и благоустройства жилого дома;
для земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества;
для земельных участков сельскохозяйственного назначения;
в случаях, предусматривающих передачу в аренду посредством автоматизированной информационной системы "K - savdo";
для передачи предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным физическим и юридическим лицам;
для реализации проектов государственно-частного и социального партнерства;
на территории особых экономических зон.
3. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
электронная торговая платформа "E-AUKSION" (далее - торговая платформа) - информационная система, обеспечивающая ввод, хранение и обработку информации, необходимой для организации и проведения электронного онлайн-аукциона, а также возможность желающим физическим и юридическим лицам получить доступ к такому аукционному процессу и принять в нем участие;
автоматизированная информационная система "YERELEKTRON" (далее - АИС "YERELEKTRON") - автоматизированная информационная система, предназначенная для проведения процедур по сбору, рассмотрению и согласованию с уполномоченными органами и организациями материалов по предоставлению земельных участков;
свободный земельный участок (далее - земельный участок)- земельный участок несельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности, на котором не расположены здания и сооружения, не обремененный какими-либо обязательствами или запретами и не выделенный физическим и юридическим лицам в соответствии с законодательством;
...