ПОСТАНОВЛЕНИЕ

П  Р  Е  З  И  Д  Е  Н  Т  А

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

20.07.2023 г.

N ПП-232

О МЕРАХ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

ГОРОДА НОВЫЙ ТАШКЕНТ

В целях удовлетворения потребности в жилье и создания благоприятных условий для жизни с учетом темпов роста населения города Ташкента, строительства современного центра путем внедрения новых архитектурных и технических решений, а также обеспечения ускоренного развития деловой, финансовой и туристской инфраструктуры:

1. Принять к сведению, что:

в целях строительства города Новый Ташкент в Юкарычирчикском и Уртачирчикском районах Ташкентской области выбрано 19 720,9 гектара земельной площади, на начальном этапе запланировано выполнение работ по строительству и благоустройству на 2 420 гектарах земельной площади;

в целях ускоренной и качественной разработки генерального плана города Новый Ташкент привлечены компании "Meinhardt Pte. Ltd" (Сингапур), "Foster and partners" (Великобритания), "ОМА" (Голландия) и начата реализация практических работ.

2. Одобрить предложения Кабинета Министров, хокимията города Ташкента, хокимията Ташкентской области, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерства экономики и финансов, Министерства инвестиций, промышленности и торговли, а также Министерства сельского хозяйства о:

строительстве города Новый Ташкент на территории Юкарычирчикского и Уртачирчикского районов Ташкентской области, прилегающих к городу Ташкенту;

создании Дирекции по строительству города Новый Ташкент при Кабинете Министров в форме государственного учреждения (далее - Дирекция).

3. Определить основными задачами Дирекции:

разработку и утверждение планов (мастер-планов), сетевых планов и адресных программ развития территории города Новый Ташкент на основе практик, успешно апробированных в развитых странах, с привлечением ведущих зарубежных и отечественных проектных организаций;

проведение переговоров с инвесторами о реализации проектов на территории города Новый Ташкент, отбор и заключение соглашений с потенциальными инвесторами с установлением инвестиционных и социальных обязательств, а также осуществление контроля за их исполнением;

заключение договоров о соблюдении отдельных технических условий выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ на территории, утвержденной Дирекцией, а также ведение мониторинга их исполнения;

выполнение функции заказчика строительства объектов социальной сферы, инженерно-коммуникационных сетей и дорожно-транспортной инфраструктуры на территории города Новый Ташкент;

привлечение к работе по строительству современного жилья отечественных и зарубежных компаний, обладающих большим опытом, предоставление им обязательных указаний о применении современных методов, энергосберегающих технологий и строительных материалов;

эксплуатацию в качестве единого оператора строящихся инженерно-коммуникационных сетей и дорожно-транспортной инфраструктуры на территории города Новый Ташкент и заключение с потребителями договоров на оказание услуг;

организацию презентационных мероприятий и масштабных рекламных кампаний в отечественных и зарубежных средствах массовой информации и сети Интернет в целях привлечения к строительству потенциальных инвесторов, включая зарубежных.

4. Предоставить Дирекции следующие права:

на разработку и утверждение сетевых планов и адресных программ по строительству города Новый Ташкент;

самостоятельное определение и утверждение требований, предъявляемых к документации по планированию развития территорий;

самостоятельное определение основных требований, предъявляемых к объектам, строящимся на земельных участках, при реализации этих участков;

самостоятельное осуществление контроля качества, технического контроля и контроля за сроками строительных работ;

оказание услуг по коммунальному управлению, инвестиционной деятельности, маркетингу, оценке, геологоразведке, топографической съемке, обследованию технического состояния зданий и сооружений;

по согласованию с уполномоченными государственными органами установление требований соглашений о государственно-частном партнерстве в качестве государственного партнера;

по согласованию с Кабинетом Министров определение тарифов на коммунальные услуги, оказываемые потребителям, на территории города Новый Ташкент;

в период строительства города Новый Ташкент организацию оказания инвесторам сервисных, санитарно-гигиенических, инженерно-коммуникационных услуг на договорной основе, предоставление им объектов транспортной инфраструктуры и вспомогательных сооружений;

внесение предложений в Координационный совет по строительству города Новый Ташкент о реализации и передаче в аренду земельных участков на территории города Новый Ташкент посредством электронной торговой платформы "E-auksion" (на основе отдельных технических условий по каждому проекту).

5. Создать Координационный совет по строительству города Новый Ташкент (далее - Координационный совет) в составе согласно приложению N 1 и определить его основными задачами:

координацию деятельности и определение соответствующих задач министерств и ведомств, местных хокимиятов, хозяйственных объединений, коммерческих банков и Дирекции в рамках строительства города Новый Ташкент;

рассмотрение проектных предложений инвесторов, внесенных Дирекцией;

утверждение генерального плана города Новый Ташкент и внесение в него соответствующих изменений, а также рассмотрение вопросов поэтапного освоения земельных участков и принятие соответствующих решений;

определение начальной стоимости земельных участков на территории города Новый Ташкент, выставляемых на аукционные торги;

рассмотрение и согласование проектов строительства на территории города Новый Ташкент и прилегающих к нему территориях;

принятие решений о привлечении международных консультантов и экспертов, архитекторов, конструкторов, служб технического надзора, генеральных проектных и генеральных подрядных организаций в рамках строительства города Новый Ташкент путем заключения прямых договоров.

6. Ввести в структуру центрального аппарата Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства должность заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства -