Ўзбекистон Республикаси Президентининг 20.07.2023 й. ПҚ-233-сон "Самарқанд шаҳрида "Ширин" замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш чора-тадбирлари тўғрисида"ги Қарори

Функция недоступна

ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ

ПРЕЗИДЕНТИНИНГ

ҚАРОРИ

20.07.2023 й.

N ПҚ-233

САМАРҚАНД ШАҲРИДА "ШИРИН"

ЗАМОНАВИЙ ИШБИЛАРМОНЛИК МАРКАЗИ

ВА ТУРАР ЖОЙЛАР КОМПЛЕКСИНИ БАРПО

ЭТИШ ЧОРА-ТАДБИРЛАРИ ТЎҒРИСИДА

Самарқанд шаҳрининг меъморий қиёфасини янада яхшилаш ва ободонлаштириш, хорижий ва маҳаллий инвесторлар учун жозибадорлигини ошириш, шунингдек, шаҳарнинг туризм салоҳиятидан самарали фойдаланиш, замонавий бизнес, молиявий ва туристик инфратузилмаларни жадал ривожлантиришни таъминлаш ҳамда сервис хизматлар турлари ва сифатини ошириш мақсадида:

1. Вазирлар Маҳкамаси, Самарқанд вилояти ҳокимлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлигининг:

Самарқанд шаҳри "Ширин" массиви ҳудудида 2023-2030 йилларда "Ширин" замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини (кейинги ўринларда - Шаҳарча) барпо этиш;

Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳузурида давлат муассасаси шаклида "Ширин" замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш дирекциясини (кейинги ўринларда - Дирекция) ташкил этиш тўғрисидаги таклифлари маъқуллансин.

2. Шаҳарчани барпо этиш ишлари Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 2 августдаги "Республика ҳудудларида "Business city" замонавий ишбилармонлик марказларини ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида"ги ПҚ-3895-сон қарорига мувофиқ амалга оширилиши маълумот учун қабул қилинсин.

3. Дирекцияга қуйидаги ҳуқуқлар берилсин:

Шаҳарчани барпо этиш бўйича манзилли дастурларни ишлаб чиқиш ҳамда тасдиқлаш;

давлат шериги сифатида давлат-хусусий шериклик тўғрисидаги битим талабларини ваколатли давлат органлари билан келишган ҳолда белгилаш;

коммунал бошқариш, инвестицион фаолият, маркетинг, баҳолаш, геология қидирув, топографик суратга олиш, бино ва иншоотлар техник ҳолатини текшириш хизматларини кўрсатиш;

Шаҳарча ҳудудида истеъмолчиларга кўрсатиладиган коммунал хизматлар тарифларини Вазирлар Маҳкамаси билан келишган ҳолда белгилаш;

Шаҳарчани барпо этиш даврида инвесторларга шартнома асосида сервис, санитария-гигиена, муҳандислик-коммуникация хизматларини кўрсатиш, уларни транспорт инфратузилмаси объектлари ва ёрдамчи иншоотлар билан таъминлашни ташкил қилиш;

объектларни лойиҳалаштириш ва қурилиш ишларида иштирок этиш, муаллифлик назорати ва техник назоратни амалга ошириш учун юқори малакали хорижий мутахассис ва консультантларни тўғридан-тўғри шартнома асосида жалб қилиш.

4. Белгилансинки:

Дирекция тузилмаси, харажатлар сметаси ва штатлар жадвали Самарқанд вилояти ҳокимлиги томонидан тасдиқланади;

Дирекцияга Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири билан келишилган ҳолда Самарқанд вилояти ҳокими томонидан лавозимга тайинланадиган ва лавозимидан озод этиладиган директор раҳбарлик қилади;

Дирекция директорининг ўринбосари Самарқанд вилояти ҳокими билан келишилган ҳолда Дирекция директори томонидан лавозимга тайинланади ва лавозимидан озод этилади;

Дирекцияни сақлаш ва ходимлар меҳнатига ҳақ тўлаш харажатлари учун белгиланган тартибда ажратилган маблағлар етишмаган тақдирда, қўшимча харажатлар Самарқанд вилояти маҳаллий бюджети маблағлари ҳисобидан молиялаштирилади.

Самарқанд вилояти ҳокимлиги бир ой муддатда "Ширин" замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш дирекциясининг уставини белгиланган тартибда тасдиқласин.

5. "Ширин" замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш ишларини мувофиқлаштирувчи кенгаш 1-иловага мувофиқ таркибда ташкил этилсин ва унинг зиммасига қонунчиликка мувофиқ "Business city" замонавий ишбилармонлик марказларини барпо этиш ишларини мувофиқлаштириш бўйича комиссиянинг вазифаларини бажариш юклансин.

Мувофиқлаштирувчи кенгашга:

Шаҳарчани барпо этиш доирасида халқаро консультантлар ва экспертлар, архитекторлар, конструкторлар, бош лойиҳа ва бош пудрат ташкилотларини энг яхши таклифларни танлаш тартибида, танлашнинг электрон шаклига амал қилмаган ҳолда жалб қилиш тўғрисида;

айрим объектлар бўйича қурилиш-монтаж ишларини лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқиш билан бир вақтда (параллель равишда) амалга оширишга рухсат бериш тўғрисида қарорлар қабул қилиш ҳуқуқи берилсин.

6. Самарқанд шаҳри ҳокимлиги ва "Агробанк" АТБнинг "Ширин" массиви ҳудудида бузилаётган турар ва нотурар жой объектларининг компенсация тўловларини амалга ошириш мақсадида ажратилган 100 миллиард сўм кредит ҳамда унга ҳисобланган фоизларни амалдаги шартнома шартлари асосида бир йил имтиёзли давр билан уч йил муддатга Дирекцияга қайта расмийлаштириш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.

7. Шаҳарчани барпо этиш доирасида белгиланган вазифаларни амалга ошириш учун Дирекцияга шахсий ғазна ҳисобварағини очишга рухсат берилсин.

8. "Маҳалла" хайрия жамоат фонди ва Самарқанд вилояти ҳокимлигининг 2023 йил 1 сентябрга қадар Дирекцияга "Маҳалла" хайрия жамоат фондининг Ғазначилик хизмати қўмитасида очилган бюджетдан ташқари ғазна ҳисобварағига тушган ҳомийлик маблағлари ҳисобидан 3 йил муддатга 150 миллиард сўм фоизсиз қарз ажратиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.

Бунда, ушбу маблағлар:

жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплашга, Шаҳарча учун зарур инфратузилма объектларини барпо этишга, ижтимоий соҳа объектларини қуришга йўналтирилади;

Самарқанд вилояти маҳаллий бюджети маблағлари ҳисобидан 2025 йилдан бошлаб ҳар чорак охирида тенг улушларда "Маҳалла" хайрия жамоат фондига қайтарилади.

9. "Ўзмиллийбанк" АЖ, "Ўзсаноатқурилишбанк" АТБ ва "Асакабанк" АЖнинг 2023 йил 1 октябрга қадар Дирекцияга лойиҳани амалга оширишнинг узлуксизлигини таъминлашга, шу жумладан пул оқимларидаги вақтинчалик узилишларни қоплаш ва айланма маблағларини тўлдиришга йўналтириладиган жами 100 миллион АҚШ доллари эквивалентида миллий валютада 7 йил муддатга револьвер кредитлар ажратиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.

10. Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги 2024 йил 1 апрелга қадар автомобиль йўллари, ичимлик ва оқова сув таъминоти, электр энергияси, табиий газ ва алоқа тармоқларини қуриш мақсадида халқаро молия институтлари кредитларини ва давлат-хусусий шериклик асосида инвесторлар маблағларини жалб этсин.

Самарқанд вилояти ҳокимлиги тегишли вазирлик ва идоралар билан биргаликда Шаҳарча ҳудудида ижтимоий соҳа объектларини қуриш учун ҳар йилги ижтимоий ва ишлаб чиқариш инфратузилмасини ривожлантириш дастури доирасида Ўзбекистон Республикаси республика бюджетидан зарур маблағларни ажратиб бориш ҳамда бу борадаги ишларни давлат-хусусий шериклик асосида ташкил этиш юзасидан белгиланган тартибда таклифларни киритиб борсин.

11. Самарқанд вилояти ҳокимлиги Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Автомобиль йўллари қўмитаси, "Ўзсувтаъминот" АЖ, "Ҳудудий электр тармоқлари" АЖ, "Ҳудудгазтаъминот" АЖ билан биргаликда республика бюджети ҳамда тармоқ корхоналари маблағлари ҳисобидан Шаҳарчанинг тасдиқланадиган мастер режасига (батафсил режалаштириш лойиҳасига) мувофиқ Шаҳарча учун зарур инфратузилма, шу жумладан магистрал ичимлик ва оқова сув, электр энергияси, табиий газ, йўл-транспорт ҳамда ирригация тармоқлари қурилишини таъминласин.

12. Самарқанд вилояти ҳокимлиги, Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Сув хўжалиги вазирлигининг Шаҳарчани барпо этиш режалаштирилаётган 665,15 гектар ер майдонидан 2-иловага мувофиқ жами 84,8 гектар қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини аҳоли пунктларининг (шаҳарлар, посёлкалар ва қишлоқ аҳоли пунктларининг) ерлари тоифасига ўтказиш тўғрисидаги хулосаси қабул қилинсин.

Кадастр агентлиги мазкур бандда назарда тутилган ер участкалари белгиланган тартибда давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилганидан кейин уларнинг ер фонди тоифасига тегишли ўзгартириш киритилиши ва бу ҳақида давлат ер кадастри маълумотларида қайд этилишини таъминласин.

Белгилаб қўйилсинки:

Шаҳарчани барпо этиш мақсадида ер участкалари давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилганидан сўнг, шу жумладан жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда тўлиқ қоплангандан сўнг, ушбу ерлардан бошқа мақсадларда фойдаланилади;

қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларнинг ушбу қарорга мувофиқ тоифаси ўзгартирилганлиги муносабати билан қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликлари ўрнини қоплаш бўйича компенсация тўловлари ундирилмайди, электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинадиган ер участкалари бундан мустасно.

13. Самарқанд вилояти ҳокимлиги қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари қисқариб кетишининг олдини олиш мақсадида 2031 йил 1 январга қадар 3-иловага мувофиқ ҳар йил якунида тенг улушларда ушбу қарор билан тоифаси ўзгартирилаётган суғориладиган ер участкалари майдонининг беш баравари миқдорида янги ерлар ўзлаштирилишини ва суғориладиган ерлар тоифасига ўтказилишини таъминласин.

14. Самарқанд вилояти ҳокимлигининг Самарқанд шаҳри "Қорасув" массиви ҳамда Самарқанд тумани "Қорасув" маҳалласи ҳудудидан ўтувчи "Самарқанд - Бухоро - Туркманбоши" М-37 автомобиль йўли ҳамда М-37а Самарқанд ҳалқа йўлини туташтирувчи 2-тоифали автомобиль йўлини қуриш тўғрисидаги таклифига розилик берилсин. Бунда:

йўл қурилиши билан боғлиқ харажатлар 2024 йил ва кейинги йилларда Автомобиль йўллари қўмитасига ажратиладиган маблағлар ҳисобидан;

йўл қурилиши муносабати билан бузилишга тушган турар ва нотурар жой объектларини кўчириш (бузиш) учун зарур бўлган компенсация тўловлари Ўзбекистон Республикасининг "Ер участкаларини компенсация эвазига жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйиш тартиб-таомиллари тўғрисида"ги Қонунида белгиланган тартибда амалга оширилади.

15. Шаҳарчани барпо этиш бўйича лойиҳаларни амалга ошириш доирасида 2026 йил 1 июлга қадар Дирекция, инвесторлар, бош лойиҳа ва бош пудрат ташкилотлари Ўзбекистон Республикасида ишлаб чиқарилмайдиган, белгиланган тартибда шакллантириладиган рўйхатлар бўйича четдан олиб келинадиган қурилиш техникаси, асбоб-ускуна, бутловчи буюмлар, эҳтиёт қисмлар учун божхона божи тўлашдан озод қилинсин.

16. Дирекцияга юкланган вазифаларни амалга ошириш учун учувчисиз учиш аппаратларини харид қилиш, республикага олиб кириш ҳамда улардан белгиланган тартибда фойдаланишга рухсат берилсин.

17. Самарқанд вилояти ҳокимлиги:

а) Шаҳарчанинг мастер режаси белгиланган тартибда тасдиқлангандан сўнг икки ой муддатда Самарқанд шаҳрининг бош режасини қайта кўриб чиқиб, натижаси бўйича Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритсин. Бунда, Шаҳарча ва Самарқанд шаҳрининг ижтимоий-иқтисодий ривожланиш хусусиятлари, табиий-иқлим шароитлари, аҳоли сони прогнози ҳамда транспорт ва ижтимоий инфратузилмаларни ривожлантириш чора-тадбирлари инобатга олинсин;

б) Шаҳарчани барпо этиш ишлари босқичма-босқич амалга оширилишини таъминласин. Бунда:

биринчи навбатда "Ширин" массиви ҳудудида бузилишга тушган турар ва нотурар жойлар ўрнида объектлар қурилиши;

қишлоқ хўжалиги ерларида объектларнинг қурилиш ишлари охирги навбатда ҳамда қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш ва йиғиштириш ишлари якунлангандан сўнг амалга оширилиши кўзда тутилсин;

в) тегишли вазирлик ва идоралар билан биргаликда Самарқанд вилоятининг Самарқанд ва Оқдарё туманларидан зарур ер майдонларини Самарқанд шаҳри таркибига ўтказиш юзасидан Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси палаталарининг тегишли қарорлари лойиҳаларини белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритсин;

г) Самарқанд тумани Қорадарё соҳили бўйида инвесторлар томонидан қурилиб, фойдаланишга топшириладиган кўргазма зали ва қўшимча бинолар Дирекцияга текин фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратилишини таъминласин;

д) Дирекцияга 2 та хизмат автотранспорт воситаси ҳамда зарур ташкилий техника ва жиҳозлар ажратилишини таъминласин.

18. Шаҳарча Вазирлар Маҳкамаси томонидан тасдиқланган "Business city" замонавий ишбилармонлик марказлари рўйхатига киритилсин.

19.Самарқанд вилояти ҳокимлиги Адлия вазирлиги ҳамда манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда икки ой муддатда қонунчилик ҳужжатларига ушбу қарордан келиб чиқадиган ўзгартириш ва қўшимчалар тўғрисида Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритсин.

20. Қарор ижросини муҳокама қилиб бориш, ижро учун масъул ташкилотлар фаолиятини мувофиқлаштириш ва назорат қилиш Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.

Амалга оширилаётган чора-тадбирлар тўғрисида ҳар ярим йилда Ўзбекистон Республикаси Президентига ахборот киритиб борилсин.

Ўзбекистон Республикаси Президенти                                   Ш. Мирзиёев

Ўзбекистон Республикаси

Президентининг

2023 йил 20 июлдаги

ПҚ-233-сон қарорига

1-ИЛОВА

"Ширин" замонавий ишбилармонлик маркази

ва турар жойлар комплексини барпо этиш

ишларини мувофиқлаштирувчи кенгаш

ТАРКИБИ

         

         

Изоҳ:

Мувофиқлаштирувчи кенгаш аъзолари бошқа ишга ўтган тақдирда, унинг таркибига ушбу лавозимга янгидан тайинланган ёки тегишли функцияларни бажариш зиммасига юкланган шахслар киритилади.

Ўзбекистон Республикаси

Президентининг

2023 йил 20 июлдаги

ПҚ-233-сон қарорига

2-ИЛОВА

"Ширин" замонавий ишбилармонлик маркази

ва турар жойлар комплексини барпо этиш учун

тоифаси ўзгартирилаётган қишлоқ хўжалигига

мўлжалланган ер участкалари

РЎЙХАТИ

               

Ўзбекистон Республикаси

Президентининг

2023 йил 20 июлдаги

ПҚ-233-сон қарорига

3-ИЛОВА

"Ширин" замонавий ишбилармонлик маркази

ва турар жойлар комплексини барпо этиш билан

боғлиқ ўзлаштирилиши ва суғориладиган ерлар

тоифасига ўтказилиши режалаштирилаётган

янги ер майдонлари

РЎЙХАТИ

Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси (www.lex.uz),

2023 йил 21 июль